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Luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Grunewald

Gesamtmiete

12.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~249 m² Gesamtfläche
  • ~249 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in der Villa „Grunewaldherz“ – einer außergewöhnlichen Residenz, die zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort vereint. Die luxuriöse Sechszimmerwohnung befindet sich in einem exklusiven Gebäudeensemble, dessen Architektur sich stilvoll an den neoklassizistischen Formen der 1930er-Jahre orientiert und dabei eine harmonische Verbindung aus Ästhetik, Präzision und repräsentativer Wohnkultur schafft. Bereits beim Betreten der Anlage offenbart sich die besondere Qualität dieser Immobilie: Ein aufwendig gestalteter Park mit dekorativen Gartenanlagen, kunstvollen Skulpturen und sorgfältig arrangierten Landschaftselementen schafft eine Atmosphäre von Ruhe, Exklusivität und Privatsphäre. Für höchsten Wohnkomfort sorgen umfangreiche Serviceleistungen – darunter ein Concierge-Service, der individuelle Wünsche erfüllt, sowie ein hauseigener Gärtner, der die Außenanlagen ganzjährig in perfektem Zustand hält. Ein besonderes Highlight der Villa ist der großzügige Spa- und Wellnessbereich, der höchste Ansprüche an Erholung und Lebensqualität erfüllt. Natürliche Materialien, ein stimmungsvolles Lichtkonzept sowie elegante Ruhebereiche schaffen ein Ambiente vollkommener Entspannung. Neben einer finnischen Sauna und einem türkischen Hamam stehen ein Whirlpool, exklusive Massageangebote sowie ein beeindruckendes, 20 Meter langes Schwimmbecken zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine moderne Trainingsplattform mit hochwertigen Kraft- und Cardiogeräten. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine luxuriöse und bis ins Detail abgestimmte Innenausstattung mit ausgewählten Designermöbeln und hochwertigen Materialien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das elegante Herzstück der Residenz und bietet neben einem offenen Kamin ein repräsentatives Ambiente für stilvolles Wohnen und Empfangen. Die exklusive Einbauküche der Marke Poggenpohl vereint anspruchsvolles Design mit modernster Funktionalität. Hochwertige Markengeräte, ein integrierter Weinkühlschrank sowie durchdachte Details erfüllen selbst höchste Ansprüche. Insgesamt stehen bis zu vier flexibel nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei über luxuriöse Badezimmer en suite verfügen. Edle Parkettböden, hochwertige Wandtapeten sowie modernste Unterhaltungstechnik von Loewe und Bang & Olufsen und eine private Sauna unterstreichen den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Abgerundet wird das Wohnangebot durch eine großzügige Terrasse mit privater Gartennutzung – ein idyllischer Rückzugsort mitten im Grünen, der urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf einzigartige Weise verbindet.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Christina Poredda Tunjic

Engel & Völkers ID: W-049ULV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~249 m²

  • Wohnfläche

    ~249 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Schmargendorf, Berlin

Im renommierten Berliner Stadtteil Grunewald befindet sich diese imposante Neubaustadtvilla. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch hochherrschaftliche Villen, klassische Einfamilienhäuser und exklusive Eigentumswohnanlagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Grunewalder Forst. Reit- und Sportvereine, wie der Hockey- und Tennis-Club „Blau-Weiß“ befinden sich in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am nahe gelegenen „Roseneck“ bzw. in der Breite Straße und Berkaer Straße. Der nahe Kurfürstendamm und die zahlreichen Wald- und Wasserflächen in unmittelbarer Nähe machen den besonderen Reiz dieser Lage aus. Sowohl über die Clayallee als auch über den Hohenzollerndamm haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung in die Berliner City und zur Autobahn.

Grundrisse (2)

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