Engel & Völkers
Neu
Exterior view of a modern two-story apartment building with balconies and a unique roof design.

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Keller

299.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~145 m² Gesamtfläche
  • ~120 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen und Essen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Privatbereich. Ausstattung: • 4 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Hochwertige Einbauküche • Echtholzboden in Eiche in allen Wohnräumen • Modernes Duschbad • Balkon mit Sonnensegel • Großer Kellerraum • Garage • Gepflegte Wohnanlage • Ruhige und beliebte Lage in Bremen-Lesum
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGästetoilette
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Ihr:e Expert:in: Ingo Lübbert

Engel & Völkers ID: W-02Y1CS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

  • Wohnfläche

    ~120 m²

  • Nutzfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    178 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    178 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Lesum, Bremen

Die Wohnung befindet sich in Bremen-Lesum in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit 6 Wohnungen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Stadtzentrums.

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