Engel & Völkers
Aerial view of a vineyard with rows of yellowing grapevines, green grass, and a dirt path, backed by trees and distant mountains under a blue sky.

Villa und Weinberg in Prosecco DOCG

4.450.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~700 m² Gesamtfläche
  • ~700 m² Wohnfläche
  • ~85.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Immobilieninvestitionsmöglichkeit in Refrontolo. Zum Verkauf steht eine elegante Villa von ca. 645 qm, die in den frühen 2000er Jahren renoviert wurde, mit einem herrlichen privaten Park, Wald und einem Anwesen mit 6 Hektar, die mit Prosecco Docg bepflanzt sind. Im Anwesen ist auch ein zu renovierendes Gebäude von 236 qm enthalten, das sich ideal für die Bewirtschaftung der Felder eignet oder um in eine zweite Residenz oder touristische Vermietungen zu investieren. Die Villa, die an einem Hang liegt und von einem privaten Wald umgeben ist, bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft und die Dolomiten in einem Kontext von Privatsphäre und Ruhe. Für Informationen über die Villa, die auch separat verkauft wird, können Sie sich an die Agentur Engel & Völkers "Colline del Prosecco" in Conegliano, Corso Vittorio Emanuele II, 63, wenden.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-047F9Z

Objektdetails

  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~700 m²

  • Wohnfläche

    ~700 m²

  • Grundstücksfläche

    ~85.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Refrontolo, Venetien

Wir befinden uns zwischen den Gemeinden Refrontolo und Pieve di Soligo, in einem Gebiet, das dank der Betriebsamkeit seiner Bewohner als bedeutendes Zentrum für die Möbel- und Einrichtungsindustrie gewachsen ist und als internationales Zentrum für die Weinproduktion bekannt ist. Seit jeher ein touristisches Ziel, verbunden mit seinen Landschaften und dem Ruf seiner Restaurants und Agriturismi, hat das Gebiet kürzlich sein touristisches Angebot mit wunderbaren Weinkellern, Hotels und einem wachsenden Interesse an Wandern und Radfahren erweitert, was es zu einem Wohlfühlziel für diejenigen macht, die einen Ort der Selbstpflege, guten Essens und der Naturbeobachtung suchen. Das Gebiet liegt etwa eine Stunde vom Flughafen Venedig und anderthalb Stunden von Cortina D'Ampezzo und den herrlichen Dolomiten entfernt. Ein Gebiet, das es zu entdecken und zu erleben gilt, vielleicht in einem eleganten Haus.

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Engel & Völkers Colline del Prosecco

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