Casa Camboni • Historische Residenz aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von San Vito
Preis
900.000 €
Neu
Casa Camboni • Historische Residenz aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von San Vito
900.000 €
10 Schlafzimmer
8 Badezimmer
~720 m² Wohnfläche
~600 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Casa Camboni ist ein historisches Herrenhaus aus den frühen Jahren des 19. Jahrhunderts, gelegen im historischen Zentrum von San Vito. Ursprünglich war es die Residenz des Besitzers einer Silbermine, dem die meisten architektonischen Verschönerungen zu verdanken sind, die das Anwesen noch heute prägen. Ende des 19. Jahrhunderts wurde das Anwesen von der Familie Camboni erworben, die dessen Identität über die Jahre bewahrt und weitergegeben hat. Anfang des 20. Jahrhunderts beherbergte ein Teil des Hauses die erste Apotheke des Dorfes, eine historische Nutzung, die noch heute in den Räumen erkennbar ist, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben. Ab den frühen 2000er-Jahren wurde die Residenz in mehreren Phasen sorgfältig restauriert, wobei authentische Materialien und historische Details besonders zur Geltung gebracht wurden. Heute präsentiert sich das Anwesen als elegante Kombination aus privater Residenz und charmantem Beherbergungsbetrieb, perfekt in die ursprünglichen Räume integriert. Die historische Fassade zeichnet sich durch drei separate Eingänge aus: den Haupteingang für Fußgänger, das ehemalige Tor für Fuhrwerke und den Eingang der ehemaligen Apotheke, der heute als Rezeption des B&B genutzt wird. Durch den Fußgängereingang gelangt man zum eindrucksvollen Innenhof, dem architektonischen und räumlichen Zentrum des gesamten Anwesens. Dieser zentrale Bereich, geschmückt mit einer Magnolie, die bereits in den ersten Monaten des Jahres blüht, bildet das eigentliche Herz der Residenz, von dem aus sich alle Bereiche des Hauses, sowohl der Beherbergungsteil als auch die private Residenz, harmonisch entwickeln und verbinden.
Der derzeit für den Beherbergungsbetrieb genutzte Bereich erstreckt sich hauptsächlich über das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Sichtbare Holzbalken, natürliches Licht, Balkone und historische Einrichtungsgegenstände verleihen diesen Räumen einen warmen und stilvollen Charme. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche für das B&B, die mit einem Außenbereich mit Holzofen verbunden ist und sich ideal für gesellige Momente eignet. Vom Innenhof aus gelangt man zu zwei weiteren unabhängigen Zimmern mit eigenem Bad, die das Übernachtungsangebot abrunden. Vom Innenhof aus betritt man die ehemalige Apotheke und gelangt von dort in den historischen Weinkeller, der früher zur Aufbewahrung von Medikamenten, Käse und typischen Weinen genutzt wurde. Dieser Raum bewahrt bis heute eine seltene Authentizität und zeugt von den verschiedenen Epochen, die das Anwesen erlebt hat. Die private Residenz entwickelt sich ebenfalls vom zentralen Innenhof aus, erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zur zweiten Etage und endet in einem Panorama-Türmchen. Im obersten Stockwerk öffnet sich eine herrliche Terrasse mit Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge, ein zurückgezogener und stimmungsvoller Bereich, der einen der faszinierendsten Punkte der Residenz darstellt. Das Anwesen zeichnet sich durch die perfekte Integration von Beherbergungsbetrieb und privatem Wohnbereich aus, mit harmonisch verbundenen, aber funktional gut organisierten Wegen, die eine große Vielseitigkeit in der Nutzung bieten. Casa Camboni ist eine Residenz, die über zwei Jahrhunderte Geschichte erzählt und nun bereit ist, ein neues Kapitel zu beginnen. Ein Objekt mit Charakter, das Authentizität, Funktionalität und unternehmerisches Potenzial vereint, im Herzen eines Dorfes voller Tradition und Identität.
Das Anwesen befindet sich im Zentrum von San Vito, einem authentischen Dorf im Südosten Sardiniens, bekannt für seine Traditionen, die echte Atmosphäre und die hohe Lebensqualität. Hier erlebt man das authentischste Sardinien, abseits des Massentourismus, aber dennoch in strategischer Lage zum Meer. Die wunderschönen Strände von Costa Rei liegen etwa 20 km entfernt, während Villasimius und seine ikonischen Buchten rund 35–40 km entfernt sind. Die weitläufigen Strände von Muravera sind in etwa 15 km erreichbar. Der internationale Flughafen Cagliari-Elmas liegt rund 65 km entfernt und ist in etwas mehr als einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Gegend wird für ihre unberührte Natur, Wanderwege, die Nähe zum Parco dei Sette Fratelli und die zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Meer über Berge bis hin zu lokalen kulinarischen Traditionen, geschätzt. Eine ideale Lage für alle, die Authentizität, Ruhe und Zugang zu den schönsten Küsten im Südosten Sardiniens kombinieren möchten.