Engel & Völkers
Two-story peach house with a pool, lounge chairs, and umbrellas in the backyard.

Landhaus mit Pool auf einem Hügel in der Nähe vom Meer

695.000 €
  • 9 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~290 m² Gesamtfläche
  • ~2.210 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das Landhaus liegt auf dem Hügel von San Costanzo, einem tollen Ort mit einem schönen Blick aufs Meer. An klaren Tagen gibt dir der Horizont dieses tolle Gefühl von Freiheit, das du nur unter freiem Himmel kriegen kannst. Das Landhaus liegt mitten in einer echt schönen Landschaft, umgeben von Weizenfeldern und Sonnenblumen und ohne andere Häuser in der Nähe, aber trotzdem schön nah am Dorf. Du kannst leicht dorthin laufen und findest dort eine Bar, eine gute Bäckerei und kleine Läden mit lokalen Köstlichkeiten. Das komplett umzäunte Grundstück, das durch ein elektrisches Tor zugänglich ist, umfasst das Landhaus, einen schönen Pool, eine Sauna, einen gepflegten Garten, eine gemütliche Terrasse zum Frühstücken im Freien und einen produktiven Gemüsegarten. Das Landhaus wurde kürzlich mit viel Sorgfalt renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, das auf eine große Loggia führt, ideal, um zu jeder Tages- und Nachtzeit im Freien zu verweilen: vom Frühstück bis zum Abendessen. Die Räume umfassen eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, eine Garderobe und ein Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Suite mit Wohnzimmer, Doppelzimmer und Bad befinden. Es gibt auch ein elegantes Gästeapartment mit eigenem Eingang, bestehend aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem schönen privaten Außenbereich. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine große Garage mit Waschküche. Derzeit ist das Anwesen so aufgeteilt, dass sich die Hauptwohnung im Erdgeschoss befindet, während die Zimmer im ersten Stock und das separate Apartment für Gäste vorgesehen sind. Das Haus hat aber keine inneren Trennwände und kann daher ohne Umbau als ein großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSaunaMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-047GLY

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~290 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.210 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: San Costanzo, Marken

Wir sind super gelegen, nur 15 km von Fano, 30 km von Pesaro und 20 km von Senigallia entfernt: drei wunderschöne Orte an der Adria, bekannt für ihre Sandstrände, modernen Strandbäder und viele Sportmöglichkeiten das ganze Jahr über. Die langen Rad- und Wanderwege entlang der Küste laden dazu ein, das Leben im Freien nicht nur im Sommer voll auszukosten. Im Hinterland liegt das Anwesen in der Nähe der wunderschönen Renaissance-Stadt Urbino und vieler Dörfer, die reich an Geschichte, Kunst und kulinarischen Traditionen sind. Die günstigsten Flughäfen sind: Ancona (43 km), Rimini (68 km), Bologna (190 km) und Rom (für Interkontinentalflüge) (317 km).

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