Modern living room with light wood floors, a white electric fireplace, geometric pendant lights, and a balcony view. [AI-generated text]

FOXY: Möbliertes Wohnen in begehrter Lage mit Sonnenbalkon

Gesamtmiete

1.675 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~57 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2022

Beschreibung

Die hier angebotene, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt FOXY, nur wenige Minuten vom beliebten Rüdesheimer Platz entfernt. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist sowohl über den Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Möblierung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit bodentiefer Regendusche und Handtuchheizkörper. Die offene Küche ist mit Geräten der Marke ORANIER sowie praktischen Küchengeräten für den täglichen Bedarf ausgestattet. Elektrische Jalousien, Smart-Home steuerbare Gardinen und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine erleichtern den Alltag. Das Kellerabteil, das gepflegte Gemeinschaftseigentum sowie der begrünte Innenhof runden dieses Angebot hervorragend ab.

  • Möbliert und löffelfertig (Möbelpauschale 250,00 €/Monat inklusive)
  • Eichenparkett
  • Fußbodenheizung
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Balkon mit Südausrichtung
  • Neuwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten von ORANIER, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster und Kühlschrank von Smeg
  • Modernes Bad mit bodentiefer Regendusche, Spiegel sowie Handtuchheizkörper
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine
  • Elektrische Außenjalousien
  • Elektrische Smart-Home Gardinen
  • Kellerabteil
  • Aufzug
  • Begrünter Innenhof
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzugHaustiere erlaubtGrüne AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Janina Engelbart

Engel & Völkers ID: W-04BY57

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~57 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    49,6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Wilmersdorf, Berlin

Kaum ein anderer Bezirk schafft es, Dynamik und Entschleunigung so ausgewogen miteinander zu verbinden. In diesem harmonischen Kontext positioniert sich ein Neubau aus dem Jahr 2024 gekonnt zwischen dem charakterstarken Schmargendorf und dem Rheingauviertel, die gemeinsam auch das authentische Flair dieser Nachbarschaft prägen. Die Straßen und Plätze sind überwiegend nach Städten und Orten im und um den Rheingau benannt. Den für die Bewohner relevanten Mittelpunkt der Ortslage stellt der Rüdesheimer Platz dar, der um 1905 von Georg Haberland unter ästhetischen Aspekten im englischen Landhausstil geplant und angelegt wurde. Rund um den Platz gibt es alle Möglichkeiten des Einkaufs, viele kleine Cafés, Ärzte, Schulen und Kitas. Die nahegelegene Rüdesheimer Straße zählt zu den 10 schönsten Straßen Europas. Die Ortslage wird in voller Länge von der U-Bahn-Linie U3 unterquert mit den Bahnhöfen Heidelberger Platz, Rüdesheimer Platz und Breitenbachplatz.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern