Engel & Völkers
Outdoor patio with a long white table and gray chairs on a wooden deck, with a grill and greenery in the background.

Erlebnis auf jedem Quadratmeter

630.000.000 HUF
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~274 m² Gesamtfläche
  • ~224 m² Wohnfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Ein Ort, an dem die Stadt zur Ruhe kommt, das Panorama sich entfaltet und das Zuhause eine neue Bedeutung gewinnt. Im II. Bezirk wird als Teil eines exklusiven Sechsfamilienhauses die perfekte Symbiose aus großzügigem Raum, moderner Technologie und naturnahem Lebensstil angeboten. Zur Wohnung gehört ein 300 m² großer Privatgarten, sorgfältig angelegt und mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, eine echte grüne Oase. Vorbereitete Saunahäuser und Jacuzzi-Punkte sowie der Gemeinschaftsgarten mit Feuerstelle erhöhen den Komfort und die Lebensqualität der Bewohner weiter. Eine besondere Kuriosität ist, dass zu dieser Wohnung ein Weinkeller gehört. Die Immobilie wird im Rohbauzustand verkauft – sämtliche Technik, Smart-Home-Systeme, Fenster und Energiesysteme sind bereits eingebaut. Der Käufer muss nur noch die kalten und warmen Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen und Möbel auswählen. Seien Sie der erste Bewohner dieses Besonderen, für eine Besichtigung kann ich flexibel einen Termin vereinbaren.
Ausstattung
KlimaanlageGartenTerrasseGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Budahill Center

Ihr:e Expert:in: Andrea Hegedűs

Engel & Völkers ID: W-02ZMOT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~274 m²

  • Wohnfläche

    ~224 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Nutzfläche

    ~224 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: II. Budapester Bezirk, Budapest

Die nach Süden ausgerichtete, 103 m² große Panoramaterrasse taucht das Zuhause zu jeder Tageszeit in natürliches Licht. Von jedem Raum der Wohnung hat man einen ungestörten Blick auf Pasarét und den Istenhegy – ein ewiger Wert, den nichts nehmen kann. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend – alle Dienstleistungen des täglichen Lebens sind leicht erreichbar. Verkehrsanbindung: gut erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt ist bei normalem Verkehr mit dem Auto in nur 15-20 Minuten erreichbar.

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