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A multi-story red brick apartment building with white-framed windows, a paved walkway, and lush green landscaping. [AI-generated text]

Modernes Wohnen im Herzen von Winterhude!

Gesamtmiete

2.570 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~89 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1998

Beschreibung

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 17 E-Mail: alster.vermietung@engelvoelkers.com

  • Urbanes Wohnen in begehrter Lage von Winterhude
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Südostloggia
  • Offene Küche samt Einbauküche und sämtlichen technischen Geräten
  • Praktischer Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss angrenzend zur Küche
  • Zwei ruhige, zum Innenhof gelegene Schlafzimmer
  • Helles Vollbad
  • Fußbodenheizung und hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen
  • Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradkeller
  • Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 150€
  • 2 Jahre Kündigungsausschluss, Indexmietvertrag
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarage
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Engel & Völkers Hamburg Alster Vermietung

Ihr:e Expert:in: Josephine Wiese

Engel & Völkers ID: W-04BAIG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~89 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    99.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Winterhude, Hamburg

Die Immobilie befindet sich in einer der beliebten Wohnlagen Hamburgs im Herzen von Winterhude. Die attraktive Umgebung bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und hohem Freizeitwert. Der Mühlenkamp mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Auch die Außenalster und der Stadtpark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile bequem und schnell erreichbar. Die unmittelbare Umgebung überzeugt zudem durch eine vielseitige Infrastruktur und ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld.

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