Engel & Völkers
Open-concept kitchen and dining area with white cabinets, wood floors, and a large island. A wooden table and colorful chairs are in the foreground.

Unique opportunity between Testaccio and Trastevere

698.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~102 m² Gesamtfläche
  • ~130 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Elegance and comfort with exclusive terrace Inside a historic 1920s building, we offer for sale an elegant apartment, finely renovated in 2023. The apartment opens onto a spacious and bright open-plan living room with an island kitchen, from which a convenient French door leads us to a splendid 130 sqm terrace, unique in its size and prestige, ideal for fully enjoying Roman evenings. The house is well divided between the living area and the sleeping area: both the master bedroom and the second bedroom overlook Via Ettore Rolli, ensuring excellent brightness throughout the day. The prestigious oak parquet flooring and handmade Indian tiles in both bathrooms give charm to the entire apartment. The apartment is aimed at those seeking a comfortable and well-maintained home in a well-served and charming area like Trastevere. It is ideal for couples or small families who wish to live in a quiet yet central environment, with outdoor spaces rarely found in the city. *The information and plans provided are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasse
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-030C9V

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~102 m²

  • Terrassenfläche

    ~130 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1920

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    68.75 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Grundriss

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