Engel & Völkers

Authentisches Loft im Herzen von Borgo

830.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~153 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Situata in der Via Plauto, im pulsierenden Herzen des historischen Viertels Rione Borgo, stellt diese Wohnstätte ein raffiniertes Beispiel architektonischer Wiedergewinnung dar, das industrielle Erinnerungen mit einem Vintage- und Bohème-Design zu verbinden vermag. Die Adresse ist den Bewohnern des Viertels bekannt, weil sich hier einst ein traditionsreiches Antiquitäten- und Modernariatsgeschäft befand, das heute in ein Loft – mit Wohnnutzung – umgewandelt wurde und den Charakter der Geschäfts- und Handwerksräume des späten 19. Jahrhunderts unverändert bewahrt. Trotz der Lage im Erdgeschoss verbindet sich das natürliche Licht, das durch die imposanten Eisen-Glasfronten des Eingangs fällt, harmonisch mit der künstlichen Beleuchtung der Spots auf den Schienen. Dieses Lichtspiel betont die spektakulären Gewölbekappen und erwärmt den großzügigen Wohnbereich, der als Mittelpunkt der Geselligkeit konzipiert ist, rhythmisiert vom zeitlosen Charme des Schachbrettbodens in Cremeweiß und Verona-Rot. Entlang des Weges, der in den privateren Bereich des Hauses führt, leiten drei Lichtschächte den Gast zu den Schlafzimmern – zwei ruhige Räume mit geschütztem Blick in den Innenhof – und zu den Bädern – moderne Räume, in Travertin ausgeführt, ausgestattet mit wandhängenden Sanitärobjekten und Design-Handtuchheizkörpern mit klarer, zeitgemäßer Linienführung. Die gesamte, kürzlich renovierte und sorgfältig personalisierte Wohnung strahlt Authentizität aus und könnte sich als geeignete Umgebung zum Bewirten, Musikhören oder zum Umgestalten des Raums in ein Wohn-Atelier eignen. Angesichts des unabhängigen Zugangs könnte sie ideal als Beherbergungsbetrieb sein. * Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-047XAP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~153 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1880

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Borgo Pio, Rom

Die Via Plauto liegt in der sogenannten Leoninischen Stadt, dem von den Mauern umschlossenen Gebiet, die Papst Leo IV. im 9. Jahrhundert zum Schutz des Vatikans errichten ließ. Das Viertel erfuhr im 20. Jahrhundert bedeutende Veränderungen, doch Straßen wie diese bewahren noch den Charakter alter Läden und Handwerkswerkstätten. Die Straße behält das typische Erscheinungsbild des Rione Borgo mit Kopfsteinpflaster und einer malerischen Atmosphäre, die an den mittelalterlichen und renaissancezeitlichen Reiz des Viertels erinnert. Sie verbindet die Piazza Americo Capponi mit Borgo Pio. Sie liegt strategisch, wenige Schritte vom Petersdom, nahe der Altstadt und angrenzend an Prati.

Grundriss

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