Engel & Völkers
Exterior view of a yellow house with a pool, brick patio, and lake view on a sunny day.

Exklusive Villa mit Pool: Ihre private Oase am Iseosee

1.590.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~506 m² Gesamtfläche
  • ~1.700 m² Grundstücksfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa, ein echtes Juwel, das an der brescianischen Seite des Sebino-Sees eingebettet ist, liegt in einer privilegierten Position, die nur wenige Schritte vom See entfernt ist, der bequem zu Fuß erreichbar ist, und genießt große Privatsphäre. Die Villa, mit eleganten Ausstattungen und einzigartigen, sorgfältig ausgewählten Details, erstreckt sich über zwei Etagen, ist von einem Garten umgeben und blickt auf einen herrlichen Swimmingpool. Der Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, ist eine warme und einladende Umgebung, und die großen Fensterrahmen fangen das Blau und Grün des Sees und der Hügel ein, fast wie in einem Gemälde. Die separate, bewohnbare Küche und das Wohnzimmer verschmelzen mit der Veranda, einem Entspannungsbereich und dem perfekten Ort für ein Familienfrühstück oder einen romantischen Aperitif bei Sonnenuntergang. Wenn man den reizvollen, mit Stein und Holz verkleideten Arkadengang entlanggeht, der das Haus umgibt, erreicht man den wunderschönen Privatgarten, der das gesamte Grundstück umgibt. Durch ein antikes Holzportal gelangt man in den Nachtbereich, der das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei große Schlafzimmer und ebenso viele Bäder beherbergt. Das Untergeschoss, mit einem unabhängigen Zugang, enthält neben verschiedenen Nebenzimmern einen großen Freizeitraum, eine Wellnesszone mit Whirlpool und Sauna sowie zwei weitere Bäder. Die Terrasse mit Seeblick wird durch einen Whirlpool bereichert. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, und die Ausstattungen zeichnen sich durch hohe Eleganz und Wertigkeit aus: sichtbare Holzbalken, Parkett und Steinwände. Das Anwesen ist mit allen möglichen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein Alarmsystem, Videoüberwachung, Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solarpanels. Wie man leicht an den Fotos erkennen kann, verbindet der Panoramablick, wie ein roter Faden, alle Räume, sodass die Fenster wie Bilder wirken und der Tag im Haus zu einem Spaziergang durch eine Kunstgalerie wird.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Lago D´Iseo

Engel & Völkers ID: W-02JYMF

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~506 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.700 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Nutzfläche

    ~395 m²

  • Gartenfläche

    ~1.700 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Vertine, Lombardei

Die Villa befindet sich in Sulzano, einem der schönsten Dörfer des Iseo-Sees. Sulzano genießt eine hervorragende Lage direkt vor Montisola, der größten Seeinsel Europas, und dem Dorf Peschiera Maraglio, das mit dem Boot und dem Schiff leicht erreichbar ist. Die Umgebung und das nahe gelegene Franciacorta bieten viele Unterhaltungsmöglichkeiten. Sie können Wassersport betreiben (Segeln, Windsurfen, Wasserski, Freeclimbing und Paragliding), unzählige Radwege, mehrere Reitschulen ermöglichen Ihnen unvergessliche Ausritte. Im Sommer wird das Programm durch internationale Kulturfestivals bereichert. Das milde Klima, die Schönheit der Gegend, das gute Essen und der ausgezeichnete Wein machen diese Orte zu einem idealen Lebensraum. Die Lebensqualität ist hier sehr hoch, da man das Bedürfnis nach Privatsphäre und Entspannung mit allen Dienstleistungen und kulturellen Möglichkeiten, die der Reichtum der Region garantiert, in Einklang bringen kann. Auf logistischer Ebene ist Sulzano dank eines effizienten Straßennetzes gut mit den wichtigsten Städten Norditaliens und mit den nahe gelegenen Mailänder Flughäfen verbunden.

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