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Charmante Altbauwohnung mit großzügigem Grundriss auf der Hambacher Höhe!

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.280 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~116 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese großzügige 6-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1955 vereint den besonderen Charme klassischer Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen. Helle Räume, große Fenster und liebevolle Details schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre mit zeitlosem Charakter.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hinter der Flügeltür auf der linken Seite öffnen sich zwei miteinander verbundene Räume, die sich hervorragend als stilvoller Wohn- und Essbereich eignen. Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein weiteres Zimmer - ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Die großzügige Diele bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet alle Räume auf angenehme Weise. Von hier aus gelangen Sie in die Küche (ohne Einbauküche), das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie in zwei weitere Zimmer. Eines davon bietet direkten Zugang zum gemütlichen Gartenzimmer.

Zahlreiche Einbauschränke und Regale sorgen für praktischen Stauraum und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Hof und Vorgarten stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung und ergänzen das attraktive Wohnangebot. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Charme, Großzügigkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung
BalkonKellerGartenTerrasse
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Ihr:e Expert:in: Nicol Kerner

Engel & Völkers ID: W-04AU0A

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~116 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1955

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    341.3 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

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