Engel & Völkers
Living room with exposed wood beams, stone fireplace, and hardwood floors. Sofas and a small table sit in the center of the room.

Stilvolles Landhaus in Anghiari

1.150.000 €
  • 17 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~316 m² Gesamtfläche
  • ~9.000 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Am Fuße der historischen Stadt Anghiari, in der Tiefebene, bieten wir ein wunderschön restauriertes Steinhaus an. Das Landhaus, das typisch für die Zeit um 1800 ist, besteht aus zwei Gebäuden, die mit hochwertigen Materialien restauriert wurden, und einem Grundstück von etwa 9.000 qm. Von den Fußböden über die Möbel bis hin zu den kunstvollen Bleiglasfenstern - dieses Anwesen wird dich mit seinen raffinierten Details begeistern. Das 276 qm große Hauptgebäude besteht aus 3 Etagen: im Erdgeschoss eine Halle mit einer seitlichen Treppe, die in die oberen Etagen führt, ein Service-Bad und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad; im ersten Stock eine große Halle, ein Essbereich, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse; im zweiten Stock 3 Schlafzimmer mit drei eigenen Bädern. Das zweite Gebäude von 40 qm, das als Anbau genutzt wird, besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und einem weiteren Schlafzimmer im ersten Stock. Das Anwesen verfügt über einen Weinberg von ca. 6.000 qm und einen Olivenhain, eine 6-kW-Photovoltaikanlage und ein genehmigtes Projekt für den Pool und den Bau einer Überdachung für 4 Autostellplätze. Videoüberwachung, eine Wärmepumpe und eine Splitanlage machen es mehr als einzigartig.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Cortona-Urbino

Engel & Völkers ID: W-02UCGB

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    17

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~316 m²

  • Grundstücksfläche

    ~9.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Etagenheizung, Solarheizung, Ofenheizung

Ort: Anghiari, Toskana

Wir befinden uns in Anghiari, einem historischen Dorf im Westen der Toskana, das perfekt zwischen dem Casentino und dem oberen Tibertal liegt. Wir befinden uns in der Provinz Arezzo, in einem gut erhaltenen, befestigten mittelalterlichen Dorf in den Hügeln, nicht weit von Sansepolcro und nur 13 Minuten von der Grenze zu Umbrien entfernt. Nur 30 Minuten mit dem Auto von Arezzo, 2 Stunden und 40 Minuten von Rom und nur 1 Stunde und 30 Minuten von Florenz entfernt.

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