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Apartment mit Seeblick

2.700 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~154 m² Gesamtfläche
  • ~130 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen des Städtchens Laglio, einem der reizvollsten Städtchen am Comer See, bieten wir dieses wunderbare Apartment im dritten, obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten zur Miete an.

Der Zugang zu dem Apartment erfolgt von dem Haupteingang des Gebäudes aus über eine Treppe. Der Eingangsbereich mündet in ein kleines Foyer, das in einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Essplatz übergeht. Die Räume werden von natürlichem Licht durchflutet, dank großer,  Dreifachverglasung Fenstertüren, die auf zwei Balkone führen; beide sind zum See hin ausgerichtet und bieten einen wahrhaft malerischen Ausblick.

Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer, letzteres lässt sich je nach Bedarf leicht in ein viertes Schlafzimmer umwandeln oder als Abstellraum nutzen.

Die Küche bietet direkten Zugang zu einer großen seitlichen Terrasse, einem idealen Ort für gesellige Momente im Freien mit Freunden und Familie. Von der Terrasse aus gelangt man zudem in einen auf drei Ebenen angelegten Garten. Ein Bereich ist als Spielplatz gestaltet, während die anderen Teile einen gepflegten Garten mit Zierpflanzen.

Zur Immobilie gehört kein eigener Stellplatz, jedoch befinden sich zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das Apartment besticht mit ihrer erstklassigen Lage direkt am Seeufer mit Blick auf die charmante Promenade von Laglio und liegt nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, eine perfekte Kombination aus Ruhe, malerischer Aussicht und Komfort.

Ausstattung
BalkonGartenMeer/SeeblickTerrasseHaustiere erlaubtEingebauter KleiderschrankUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-04AGWJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~154 m²

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    166.45 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Laglio, Lombardei

Der Comer See zählt zu den romantischsten und exklusivsten Orten der Welt.

In einer der begehrtesten Gegenden der Region, am Süd-Westufer des Comer Sees, im Norden des Ortes Cernobbio befindet sich das Städtchen Laglio, das die Immobilie beherbergt. Laglio mit seinem diskreten Charme liegt an einer flachen Uferpassage und bietet dem Besucher eine besondere, ruhige, dabei ausgesucht exklusive, mediterrane Atmosphäre. Nur wenige Schritte von dem Anwesen entfernt findet man ausgezeichnete Restaurants, die traditionelle italienische Küche anbieten. Das exklusive Hotel Villa d'Este in Cernobbio liegt nur ca. 7 km entfernt, die Schweiz nur ca. 10 km, die Provinzhauptstadt Como in ca. 8 km. In seinem Hinterland laden ausgedehnte Wälder und Anhöhen zum Wandern, Trecking und Mountainbiking ein. 

Der See bietet den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten. 

Die Wintersportler können die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) bequem in ca. zwei bis drei Autostunden erreichen.

Die wichtigsten Infrastrukturen bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, die in ca. 40 km erreicht werden können. Die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, liegt ca. eine drei- viertel Stunde Autofahrt entfernt.

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