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Große, helle Wohnung zwischen Meer und Natur

150.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~147 m² Gesamtfläche
  • ~137 m² Wohnfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In ruhiger und privater Lage, im charakteristischen Dorf Mattarana, bieten wir eine großzügige und helle Wohnung zum Verkauf an – ideal für alle, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten. Von der Hauptstraße gelangt man über eine bequeme Treppe zu einem angenehmen, gut nutzbaren Außenbereich, der sich perfekt mit Gartenmöbeln, Tisch, Sitzgelegenheiten und Sonnenschirm ausstatten lässt: ein einladender Ort, um im Freien zu entspannen und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Der Eingang führt direkt in ein großes Wohnzimmer, besonders geräumig und lichtdurchflutet, aufgewertet durch einen funktionstüchtigen Kamin, der eine warme und gesellige Atmosphäre schafft. Zwei große Fenster bieten einen stimmungsvollen, freien Blick auf das Grün der Berge und sorgen für viel Tageslicht sowie ein harmonisches Naturgefühl. Vom Wohnbereich gelangt man in den Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern, beide großzügig geschnitten, gut aufgeteilt und ideal, um Komfort und Ruhe zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Bäder, beide groß und funktional, sowie über eine Wohnküche, perfekt für den Alltag und für alle, die gerne in einem separaten, gemütlichen Raum kochen. Von der Küche aus hat man Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne – ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Diese Lösung überzeugt durch großzügige Räume, Helligkeit und die natürliche Umgebung und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienwohnung. Mattarana ist ein lebendiges, ganzjährig gut versorgtes Dorf, das die wichtigsten Dienstleistungen bietet und dabei den authentischen Charme kleiner ligurischer Orte bewahrt. Die Lage ist strategisch: bequem, um das Meer zu erreichen, und zugleich fern vom Trubel – ideal für alle, die Ruhe, saubere Luft und Lebensqualität suchen. Ein interessantes Angebot für alle, die ein einladendes Zuhause inmitten der Natur mit viel Platz zum Leben suchen.
Ausstattung
BalkonTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-048PXA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~147 m²

  • Wohnfläche

    ~137 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Nutzfläche

    ~137 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Mattarana, Ligurien

Mattarana ist ein kleines, charakteristisches ligurisches Dorf in der Gemeinde Carrodano, eingebettet in die grüne Landschaft des Hinterlands von La Spezia. Es ist ein ruhiger, authentischer Ort, ideal für alle, die Entspannung, saubere Luft und ein langsameres Lebenstempo suchen – fern vom Trubel der Küste. Trotz seiner überschaubaren Größe bietet Mattarana die wichtigsten Dienstleistungen und ist ganzjährig bewohnt, wodurch eine lebendige und einladende Atmosphäre erhalten bleibt. Seine Lage ist besonders strategisch: nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und günstig, um die Badeorte zu erreichen, ermöglicht es Naturgenuss, ohne auf Praktikabilität zu verzichten. Ein perfekter Ort für alle, die in einem unverfälschten Umfeld leben oder ihre Freizeit verbringen möchten – zwischen grünen Hügeln, Stille und hoher Lebensqualität.

Grundriss

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