Neu

„Haus des alten Apothekers“

780.000 €
  • 18 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~433 m² Gesamtfläche
  • ~1.300 m² Grundstücksfläche
  • ~16 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1895

Beschreibung

Wir sind stolz, diese beeindruckende historische Villa aus dem späten 19. Jahrhundert im Zentrum des Dorfes Entracque im Naturpark Seealpen anbieten zu können. Das Anwesen wurde kürzlich restauriert (2009).

Die auf zwei Etagen angelegte Villa umfasst vier Wohnungen, jeweils mit Diele, Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und Whirlpool. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung. Zum Anwesen gehören außerdem ein Dachgeschoss mit kleinem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, Keller mit Ziegelgewölbe sowie Flächen unter dem Dach, die sich ideal als Abstellraum eignen.

Das Highlight des Anwesens und sein charakteristisches Merkmal ist die Dachterrasse, von der aus man einen fantastischen 360°-Blick auf Entracque und die umliegenden Berge genießen kann.

Die Villa verfügt außerdem über einen wunderschönen Garten mit Bachlauf sowie einen gepflasterten Hof, der als Parkplatz genutzt wird.

Das Anwesen eignet sich ideal als repräsentativer Wohnsitz oder als Unterkunft für ein B&B bzw. eine luxuriöse Gästebeherbergung.

APE C - IPE 170,46

APE C - IPE 155,23

APE C - IPE 156,83

APE C - IPE 144,77

Ausstattung
BalkonKellerGartenSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cuneo

Engel & Völkers ID: W-02O1HH

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    18

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    9

  • Gesamtfläche

    ~433 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.300 m²

  • Terrassenfläche

    ~16 m²

  • Gartenfläche

    ~750 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1895

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Solarheizung

Ort: Entracque, Piemont

Entracque ist ein kleiner Ort im oberen Gessotal von besonderem ökologischem Interesse im Naturpark Seealpen, dem größten Schutzgebiet im Piemont. Einst Jagdrevier der Könige aus dem Haus Savoyen, bewahrt dieser zauberhafte Winkel der Berge heute die südlichsten Gletscher der Alpen, unzählige Bergseen und eine wertvolle Tier- und Pflanzenvielfalt im Schatten seiner schroffen Gipfel. Die Vergangenheit Entracques lebt in den Gebäuden (typischen Berghäusern aus Holz und Stein), den Maultierpfaden und den Brunnen fort; ihre Geschichte zeigt sich in Dokumenten und Fotografien, und die Berge selbst erzählen von den Menschen, die dieses Tal seit einer weit zurückliegenden Zeit bewohnen. Das Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen typischen Urlaub im Freien und erfüllt die Wünsche von Sportlern, Familien, Bikern, Wanderern und einfachen Liebhabern der entspannenden alpinen Atmosphäre. Auch die faszinierende Welt des Angelns mit ihren ruhigen Rhythmen lädt dazu ein, entdeckt zu werden.

Von besonderem Interesse ist der Chiotas-See – ein künstliches Becken, das zwischen den 1970er- und den frühen 1980er-Jahren angelegt wurde. Zusammen mit dem darunterliegenden Lago della Piastra dient er der Stromerzeugung.

Das Informationszentrum von Enel Green Power in der am Kraftwerk „L. Einaudi“ in Entracque gelegenen Wasserkraftanlage ist für Besucher geöffnet. Dort können sie alle Geheimnisse der Staudämme des Gessotals und die Funktionsweise des größten Pumpspeicherkraftwerks Italiens entdecken. Entracque bietet mehrere typische Produkte. Das wichtigste ist die Entracque-Kartoffel mit ihrem besonderen Geschmack, aus der die köstlichen Cuiette, eine typische Gnocchi-Variante, hergestellt werden. In der Gegend sind außerdem verschiedene Käsesorten, Honig und Brot bekannt – alles Produkte, die man probieren und genießen sollte.

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