Repräsentative historische Villa mit Parkgrundstück, Panoramablick und außergewöhnlicher Wohnkultur

Diese vollständig renovierte historische Villa steht für eine Form von Wohnen, die heute nur noch selten verfügbar ist: großzügig, substanzstark und mit einer architektonischen Präsenz, die nicht inszeniert werden muss.

Auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück bietet das Anwesen rund 314 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Zimmer. Damit eröffnet sich eine außergewöhnliche Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familiensitz über die Verbindung von Wohnen und Arbeiten bis hin zu einem repräsentativen privaten Rückzugsort mit klarer räumlicher Struktur.

Die Villa überzeugt durch ihre Proportionen, ihre Materialität und ihre gewachsene Ausstrahlung. Hohe Räume, klassische Parkettböden, historische Details, ein Kaminbereich sowie großzügige Wohn- und Empfangsräume schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen wertig, charaktervoll und alltagstauglich ist.

Hochwertig modernisierte Bereiche wie Küche, Bäder und private Rückzugsräume fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die zuletzt erfolgte Renovierung unterstreicht den gepflegten Zustand des Hauses, ohne den historischen Charakter zu überlagern.

Ein wesentlicher Bestandteil des Angebots ist das weitläufige Grundstück mit Schwimmteich und altem Baumbestand. Die Größe, die Einbindung ins grüne Umfeld und die unterschiedlichen Außenbereiche schaffen Privatsphäre, Abstand und Lebensqualität. Hier entsteht nicht nur Wohnraum, sondern ein eigenes Lebensumfeld mit Ruhe, Weite und Nutzungsspielraum.

Ein großräumiges Garagenhaus und insgesamt mindestens 6 Stellplätze runden das Platzangebot komfortabel ab und unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser besonderen Immobilie.

Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern Substanz, Charakter und langfristige Nutzbarkeit. Eine Immobilie für Menschen mit Platzbedarf, Anspruch und dem Wunsch nach einem Zuhause, das sich deutlich vom Gewöhnlichen abhebt.