Engel & Völkers
A sunny courtyard with a table and chairs, lush greenery, and a yellow building with open, blue-shuttered doors.

Wohnung mit privatem Garten - Sestri Levante

430.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~81 m² Gesamtfläche
  • ~75 m² Wohnfläche

Beschreibung

Sestri Levante – Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf eine exklusive Wohnung im Erdgeschoss eines kürzlich renovierten kleinen Gebäudes mit nur vier Wohnungen an. Die Immobilie, die ebenfalls einer sorgfältigen Renovierung unterzogen wurde, zeichnet sich durch moderne und hochwertige Oberflächen aus: Parkettböden, Fenster mit Doppelverglasung, autonome Heizung und Klimaanlage. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das durch ein raffiniertes Deckenfresko bereichert wird, gefolgt von einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon en-suite. Außen bietet ein 10 qm großer gefliester Hof und ein eleganter Garten von etwa 50 qm, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist, einen idealen Raum für entspannte Momente im Freien. Der Garten, der leicht mit einer grünen Hecke personalisiert werden kann, um die Privatsphäre zu erhöhen, ermöglicht zudem die Möglichkeit, einen zweiten unabhängigen Zugang von außen zu schaffen. Die Lage ist besonders bequem: das Zentrum von Sestri Levante ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, dank auch des nahegelegenen Radwegs. In der unmittelbaren Umgebung ist es das ganze Jahr über einfach, einen Parkplatz zu finden.
Ausstattung
KlimaanlageGartenGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-046GOJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~81 m²

  • Wohnfläche

    ~75 m²

  • Gartenfläche

    ~49 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    133.46 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Sestri Levante, Ligurien

Sestri Levante, eine bezaubernde Stadt am Golf von Tigullio, ist bekannt für seine wunderschöne Baia del Silenzio und die malerische Altstadt mit Blick auf das Meer. Das ganze Jahr über lebendig, bietet ausgestattete Strände, hochwertige Geschäfte und Restaurants sowie bequeme Verbindungen nach Genua, Portofino und den Cinque Terre. Ein Ort, der den Charme des ligurischen Dorfes mit dem Komfort des modernen Lebens verbindet.

Grundriss

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