Engel & Völkers
Outdoor patio with white sofas, chairs, and a coffee table with wine. Mountains and trees are in the background.

Ihr exklusives Penthouse mit unvergleichlicher Panorama-Dachterrasse

Preis auf Anfrage
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~298 m² Gesamtfläche
  • ~154 m² Wohnfläche
  • ~222 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Träumen Sie von einem besonderen Zuhause, das höchsten Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht vereint? Diese exklusive Penthousewohnung im mittleren Vinschgau macht diesen Traum wahr. Auf großzügigen 154 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 222 m² großen Dachterrasse genießen Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Wohnung überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Großflächige Fensterfronten holen das sonnige Südtiroler Ambiente direkt in den Wohnraum und schaffen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Der fließende Übergang zwischen Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden und geselligem Beisammensein ein. Das absolute Highlight ist die spektakuläre Dachterrasse: Sie bietet reichlich Platz für Erholung, Freizeit und unvergessliche Abende unter freiem Himmel – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die majestätischen Gipfel des Vinschger Sonnenbergs. Hier erleben Sie Sonne, Ruhe und Natur in ihrer schönsten Form. Die hochwertige Bauweise nach KlimaHaus-Standard "A Nature" garantiert nicht nur ein angenehmes, gesundes Raumklima, sondern auch Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Im Moment bietet die Grundrissgestaltung noch maximale Flexibilität, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen. Zentral und dennoch ruhig gelegen profitieren Sie von der Nähe zum Ortskern von Goldrain mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an Verkehr und Infrastruktur. Die Penthousewohnung ist damit der ideale Rückzugsort für alle, die Qualität, Komfort und Naturnähe gleichermaßen schätzen. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil mit ca. 10 m². Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wohnkonzept durch den Erwerb einer Garage oder eines Stellplatzes perfekt abzurunden: Eine Doppelgarage für 60.000 € oder eine Einzelgarage für 35.000 € oder ein Stellplatz für 15.000 €. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum – dieses Penthouse bietet Ihnen ein Zuhause, das genauso einzigartig ist wie Sie.
Ausstattung
KellerGarageSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Merano

Engel & Völkers ID: W-030V7L

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~298 m²

  • Wohnfläche

    ~154 m²

  • Terrassenfläche

    ~222 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Goldrain, Trentino-Südtirol

Diese einzigartige Penthousewohnung befindet sich im Zentrum von Goldrain, einer sonnigen Fraktion der Gemeinde Latsch im mittleren Vinschgau. Auf etwa 650 m Meereshöhe gelegen, bietet der Ort eine attraktive Panoramalage am Eingang des Martelltals – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Aktivurlauber. Alle wichtigen Infrastrukturen wie zwei Lebensmittelgeschäfte mit Tabakwaren und Zeitungen, Cafés, Restaurants, ein Blumenladen, eine Bäckerei, ein Postamt sowie der Zugbahnhof sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre über 300 Sonnentage pro Jahr und bietet ideale Bedingungen für Wanderer, Biker und Bergsportbegeisterte. Zahlreiche Waalwege, Themenwege, Rundwanderungen, Klettertouren und Mountainbike-Trails laden direkt vor der Haustür zur aktiven Erholung ein. Auch im Winter überzeugt die Lage durch die Nähe zu mehreren Skigebieten wie Schnalstal, Meran 2000, Sulden, Watles oder Reschenpass. Schneeschuhwanderer und Skitourengeher kommen in den höheren Lagen auf ihre Kosten, während Langläufer und Biathleten im hinteren Martelltal ideale Bedingungen vorfinden. In Latsch selbst befinden sich eine überdachte Eislaufhalle (IceForum) und ein modernes Hallenbad mit Sauna (AcquaForum). Mit rund 1000 Einwohnern bietet Goldrain eine ruhige und lebenswerte Umgebung mit hohem Freizeitwert, eingebettet in die eindrucksvolle Naturkulisse des Vinschgaus.

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