Resort im Salento: historischer masseria mit großem Entwicklungspotenzial

Eingebettet in die duftende mediterrane Macchia und in kurzer Entfernung zu den reizvollsten Stränden von Gallipoli, stellt diese historische Masseria mit Restaurant, Panoramapool, Sonnenterrasse und Tennisplatz ein echtes Stück Paradies im Herzen des Salento dar. Die Immobilie von großem historischem und architektonischem Wert erstreckt sich in der Landschaft des Salento und umfasst zwei elegante Landhäuser, umgeben von großzügigen Außenbereichen für Entspannung, Wohlbefinden und Freizeit. Fachgerecht restauriert, bewahrt die Masseria ihren Charme aus dem 17. Jahrhundert, heute perfekt verbunden mit modernem Komfort und den im internationalen Hospitality-Sektor geforderten Standards.Der Hauptbaukörper erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich ein eindrucksvoller Empfangssaal mit stimmungsvollen Sterngewölben, ein Barbereich sowie eine vollständig ausgestattete Profiküche, ideal für Events, Bankettservice und gehobene Gastronomie. Das Obergeschoss beherbergt 3 Master-Suiten mit privaten Bädern und eine herrliche Panoramaterrasse mit Blick auf den Golf von Gallipoli. Im Außenbereich bietet ein eleganter Pavillon auf altem Steinpflaster einen exklusiven Rahmen für kulinarische Erlebnisse unter freiem Himmel.Das erste Landhaus ist aufgeteilt in 1 Wohnung im Erdgeschoss und 2 Zimmer im ersten Stock.Das zweite Landhaus vervollständigt das Beherbergungsangebot und trägt zu einer Konfiguration von 26 Einheiten bei, vollständig funktionsfähig und bereits in den touristischen Kreislauf eingebunden. Die Räume im Erdgeschoss, derzeit für Nebenservices genutzt, bieten zudem die Möglichkeit der Umwidmung in weitere 8 Einheiten mit eigenem Bad, wodurch die Kapazität auf 32 Einheiten erhöht wird.Herzstück der Anlage ist der eindrucksvolle Pool mit Meerblick, umgeben von einer großen, im Grünen eingebetteten Sonnenterrasse: ein exklusiver Bereich zur Erholung der Gäste. Die Wege im Park eignen sich für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, während ein charakteristisches ländliches Steingebäude, heute als Bar genutzt, sowie ein Pavillon die Struktur ideal für private Veranstaltungen, Hochzeiten und besondere Anlässe machen.Der private Park von etwa 8 Hektar, bereichert durch jahrhundertealte Olivenbäume und Trockensteinmauern, schafft eine besonders stimmungsvolle Landschaftskulisse. Der Tennisplatz und die unbefristete Genehmigung für öffentliche Veranstaltungen stellen weitere besondere Pluspunkte dar und machen die Immobilie auch für Sportevents, Retreats und Veranstaltungen mit internationaler Ausstrahlung besonders geeignet. Dank der hohen Anziehungskraft des Salento und der wachsenden Nachfrage im Segment Luxury- und Boutique-Hospitality stellt diese Masseria eine seltene Investition dar.