Neu

Bezauberndes renoviertes Haus mit Garten

219.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~109 m² Gesamtfläche
  • ~97 m² Wohnfläche
  • ~38 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Musile di Piave entfernt, in einer Lage, die bequem die wichtigsten Dienstleistungen erreichbar macht und zugleich vom Stadtverkehr entfernt ist, bieten wir ein teilweise möbliertes, im Jahr 2020 vollständig renoviertes Wohnhaus zum Verkauf an, das sich über drei Ebenen erstreckt und eine wunderbare Ost-West-Ausrichtung besitzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, eine Wohnküche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein angrenzender Raum, der als Waschküche genutzt wird. Im ersten Stock, über die mit Holz verkleidete Treppe, befinden sich ein Flur, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Abstellraum und ein zweites, geräumiges Bad, ebenfalls mit Dusche. Auf der obersten Ebene befindet sich ein ca. 30 m² großer Dachraum als Open Space, der je nach Bedarf der jeweiligen Familie individuell gestaltet werden kann. Abgerundet wird die Immobilie durch einen reizvollen, exklusiven Außenbereich auf der Westseite, gepflastert und mit der Möglichkeit, zwei Autos zu parken, sowie auf der Ostseite, ideal für angenehme Entspannungsmomente mit Familie und Freunden. Die Immobilie verfügt über eine autonome Heizungsanlage mit Gastherme sowie eine Klimaanlage auf jeder Etage. Der Kauf unterliegt der Registersteuer; verfügbar ab September 2026.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-048MYY

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~109 m²

  • Wohnfläche

    ~97 m²

  • Terrassenfläche

    ~38 m²

  • Gartenfläche

    ~120 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1939

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    92.73 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Musile di Piave, Venetien

Musile di Piave, 300 m vom Zentrum mit allen wichtigen Dienstleistungen; 1 km von San Donà di Piave und 10 km von den Stränden von Jesolo und Eraclea Mare.

Grundriss

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