Entdecke historische Eleganz in Pescina: renoviertes Haus mit privatem Garten.
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~280 m² Gesamtfläche
- ~240 m² Wohnfläche
- ~7.000 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Im Herzen von Pescina: prestigeträchtiges Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit Garage, mit dem charakteristischen historischen Charme von 1930 und fachkundig im Jahr 2020 renoviert.
Die großzügigen, hellen Räume bieten eine authentische Eleganz, in der zeitgemäßer Komfort und der Charakter vergangener Zeiten in perfektem Gleichgewicht zusammenfinden. Der freie Blick ins Grüne, auf die Berge und auf die Wahrzeichen der Region schafft eine seltene, eindrucksvolle Atmosphäre.
Der große private Garten lädt dazu ein, den Außenbereich stilvoll zu genießen, während der nach Süden ausgerichtete Balkon den ganzen Tag über natürliches Licht schenkt.
Eine exklusive Gelegenheit für alle, die eine repräsentative, intime und elegante Residenz suchen, eingebettet in die Schönheit der Marsica und sofort bezugsfertig.
Engel & Völkers L'Aquila
Engel & Völkers ID: W-04ATT3
- Objektart
Villa
- Zimmer
7
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
2
- Garagen
1
- Parkplätze
10
- Gesamtfläche
~280 m²
- Wohnfläche
~240 m²
- Grundstücksfläche
~7.000 m²
- Nutzfläche
~240 m²
- Gartenfläche
~7.000 m²
- Bodenbelag
Steinfußboden, Fliesen
- Baujahr
1930
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Pescina, Abruzzen
Nel Herzen von Pescina, in der grünen Marsica, fügt sich die Immobilie in ein zurückhaltendes und authentisches Umfeld ein – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine elegante Lebensqualität zwischen Natur und historischen Dörfern suchen, ohne auf grundlegende Dienstleistungen zu verzichten.
Die Gegend bietet ein vollständiges Netz an Nahversorgern, Gastronomie und täglichen Services; Avezzano ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen. Der Bahnhof Pescina liegt ca. 5 Autominuten entfernt, ebenso die A24, die schnelle Verbindungen nach Rom gewährleistet (ca. 1 Std. 30 Min. mit dem Auto). Der Flughafen Rom-Fiumicino ist in ca. 1 Std. 40 Min. mit dem Auto erreichbar.
Für die Freizeit liegt der Nationalpark Abruzzen, Latium und Molise in ca. 30 Autominuten – ideal für Trekking, Reiten und Hochgebirgspanoramen; die Skipisten von Ovindoli–Monte Magnola sind ebenfalls in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Lage vereint reine Luft, apenninische Ausblicke und einen exklusiven, diskreten Lebensrhythmus: eine Adresse für alle, die ein prestigeträchtiges Refugium wünschen, mit dem authentischsten Abruzzen in greifbarer Nähe.
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Engel & Völkers L'Aquila
Anbieter:
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.