Engel & Völkers
Aerial view of a large, pink, brick and stone house with a brown tile roof, surrounded by green lawn and trees, with mountains in the background.

Herrschaftliches Anwesen in dominanter Lage

2.800.000 €
  • 25 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~855 m² Gesamtfläche
  • ~50.000 m² Grundstücksfläche
  • ~115 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In dominanter und abgelegener Lage erhebt sich das prächtige Anwesen, ein perfektes Beispiel klassischer Eleganz und piemontesischer Schlichtheit. Seine harmonische und ausgewogene Architektur erzählt von der Solidität der ländlichen Wohnhäuser vergangener Zeiten, deren ursprüngliche Schönheit durch eine kluge Renovierung makellos hervorgehoben wurde. Der Zugang zum Anwesen öffnet sich auf eine repräsentative Allee, umgeben von einem gepflegten Garten, von dem aus der Blick frei über die Landschaft schweift: sanfte Hügel, Weinberge und an klaren Tagen die fernen Gipfel der Alpen. Schon beim ersten Betreten spürt man die außergewöhnliche Dimension des Anwesens, das für diejenigen gedacht ist, die in großen, lichtdurchfluteten Räumen voller Geschichte leben möchten. Der Hauptkörper, in L-Form entwickelt, beherbergt zwei unabhängige Einheiten, die perfekt organisiert sind, um Komfort und Privatsphäre zu bieten. Die Innenräume, geräumig und elegant, wechseln sich ab zwischen geselligen Räumen, Entspannungszonen und großzügig dimensionierten Schlafzimmern, die alle durch hochwertige Materialien gekennzeichnet sind: Terrakottaböden, massive Holzbalken, Stein und natürliche Farbtöne, die das Licht verstärken. Vom oberen Stockwerk aus betritt man die große überdachte Terrasse, die aus der alten Scheune entstanden ist: ein Ort von besonderem Charme, ideal, um Sonnenuntergänge zu bewundern, die sich in der Hügellandschaft verlieren und ein Panorama bieten, das den gesamten Alpenbogen umfasst. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Weinkeller von großem Charme, perfekt restauriert, eine Unterkunft für den Hausmeister mit separatem Zugang und eine große Garage. Der private Park mit Panoramapool bietet viel Platz für das Leben im Freien, eingerahmt von unberührter Natur, die ein seltenes Gefühl von Ruhe und Harmonie vermittelt. Ein majestätisches und authentisches Anwesen, in dem jedes Detail von der Sorgfalt und dem Respekt für die Tradition erzählt.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseFitnessstudioBergblickSauna
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-046I5P

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    25

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    8

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~855 m²

  • Grundstücksfläche

    ~50.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~115 m²

  • Gartenfläche

    ~6.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Capriata d'Orba, Piemont

Im Herzen des Alto Monferrato liegt Capriata d'Orba, ein Dorf von unaufdringlichem Charme, eingebettet zwischen Weinbergen und sanften Hügeln, die die Grenze zwischen Piemont und Ligurien markieren. Seine beherrschende und perfekt strategische Lage ermöglicht es, Mailand, Genua und Turin bequem zu erreichen, was es zu einem idealen Ziel für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf die Verbindung zu den großen Städten zu verzichten. Das Gebiet ist berühmt für die Weinbautradition des Gavi, mit historischen Weinkellern, geordneten Landschaften und einer Authentizität, die den Geschmack der piemontesischen Landschaft unverändert bewahrt. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt befindet sich der Golf Club Villa Carolina, einer der renommiertesten in Norditalien, eingebettet in eine natürliche Umgebung von großer Schönheit.

Grundrisse (8)

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