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Living room with wood ceiling beams, white shelving unit, grey sofa, and sliding glass doors opening to a balcony view. [AI-generated text]

Wo das Grün auf die Berge trifft und das Zuhause zum Lebensraum wird

170.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~75 m² Gesamtfläche
  • Verfügbar ab Dezember 2026

Beschreibung

In Venegazzù, in der Gemeinde Volpago del Montello, begeistert uns die von Engel&Volkers zum Verkauf angebotene Wohnung mit ihrer einladenden Atmosphäre, der Wärme der sichtbaren Holzbalken und dem freien Blick ins Grüne und auf die Berge. Besonders bei Sonnenuntergang bietet sich ein einzigartiges Schauspiel, wenn sich der Himmel in die Farben wunderschöner Abendröte taucht.

Die Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stock eines gepflegten und gut bewohnten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005. Sie bietet ein gepflegtes, ruhiges Umfeld – ideal für alle, die in angenehmer Atmosphäre fernab vom Trubel leben möchten, ohne auf praktische Räumlichkeiten zu verzichten.

Der Eingangsbereich öffnet sich zum Wohnbereich mit Kochnische – ein gemütlicher und funktionaler Raum, der die verschiedenen Momente des Tages ganz selbstverständlich begleitet: das Frühstück vor dem Aufbruch, ein gemeinsames Abendessen oder einen ruhigen Abend auf dem Sofa. Von hier gelangt man auf die Terrasse, einen echten Mehrwert der Wohnung, von der sich der Blick über das Grün und die Berge verliert. Man kann sich leicht vorstellen, hier morgens einen Kaffee zu trinken oder abends die Ruhe zu genießen, während die Sonne am Horizont untergeht und die Landschaft in immer neue Farbtöne taucht.

Die sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen Charakter und Persönlichkeit und schaffen jene Wärme, die ein Zuhause sofort vertraut wirken lässt. Die Fußbodenheizung trägt zum Wohnkomfort bei und sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

Der Schlafbereich umfasst zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich für unterschiedliche Bedürfnisse eignen – ob für ein Paar, eine kleine Familie oder für alle, die ein Zimmer als Homeoffice oder für ihre persönlichen Interessen nutzen möchten. Eines der Zimmer verfügt über eine zweite Terrasse, einen weiteren Außenbereich, den man in Ruhe genießen kann. Das Bad und der separate Hauswirtschaftsraum vervollständigen die durchdachte Raumaufteilung und machen den Alltag einfacher und organisierter.

Im Untergeschoss bietet die Doppelgarage ausreichend Platz für Autos sowie für die bequeme Aufbewahrung von Fahrrädern und Ausrüstung.

Dieses Zuhause überzeugt nicht nur durch das, was es bietet, sondern vor allem durch das Lebensgefühl, das es ermöglicht: einladende Räume, Außenbereiche zum Genießen, ein gepflegtes Umfeld und das schöne Gefühl, jeden Abend nach Hause zu kommen und einen anderen Sonnenuntergang bewundern zu können.

Denn sich zu Hause zu fühlen bedeutet auch, einen Ort zu finden, an dem man innehalten, durchatmen und die kleinen Dinge genießen kann.

Ausstattung
GarageGartenSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Colline del Prosecco

Engel & Völkers ID: W-04CA59

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~75 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme

Ort: Venegazzù, Venetien

Am Fuße des Montello ist Venegazzù ein angenehmer Ort, an dem die Schönheit der Landschaft auf das angenehme Gefühl eines entspannteren Lebens trifft. Umgeben von viel Grün und geprägt von malerischen Ausblicken auf die Berge, bietet der Ort ideale Bedingungen für Naturliebhaber, die täglich eine ruhige und einladende Atmosphäre genießen möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen und die Nähe zu Montebelluna zu verzichten.

STÄRKEN: gemütliche, sofort bewohnbare Wohnung

SCHWÄCHEN: kein Aufzug

Grundriss

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