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Berliner Altbau-Charme im Herzen Friedrichshains

350.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Wohnfläche

Beschreibung

Lichtdurchflutete Räume und hohe Decken schaffen eine klassische Altbauatmosphäre mitten im lebendigen Friedrichshainer Kiez. ◆ Außergewöhnliches Ensemble mit schmuckvoller Fassade aus der Gründerzeit ◆ Original erhaltene Dielenböden in den Wohnräumen ◆ Altbautypische Doppelkastenfenster ◆ Imposante Deckenhöhe von ca. 3 m ◆ Küchenzeile ◆ Hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche ◆ Abstellfläche ◆ Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Patrice Leroy

Engel & Völkers ID: W-049UGP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    116.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Friedrichshain, Berlin

Nirgendwo ist die Stadt Berlin so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain ist gelebte Vielfalt und übt geradezu magische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen, Kunstschaffende und Kreative aus. Die Friedrichshainer Kieze rund um die Warschauer Straße, die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz mit ihren Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Bei aller Lebendigkeit bietet diese Lage aber auch grüne Oasen als Rückzugsgebiete. Zudem finden Sie auf dem Boxhagener Platz jeden Sonnabend einen urbanen Wochenmarkt, welcher ein vielfältiges, kulinarisches Angebot unterbreitet. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das bekannte RAW-Gelände mit einigen Clubs und Bars. In der unmittelbaren Umgebung besteht eine sehr gute ÖPVN-Verbindung in alle Richtungen durch Tram- und Bushaltestellen. So gelangen Sie beispielsweise innerhalb kürzester Zeit zum Alexanderplatz. Viele Nah- und Fernziele sind darüber hinaus über den ca. fünf Gehminuten entfernten Bahnhof Ostkreuz erreichbar.

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