Villa im Herzen des Naturschutzgebiets Montorfano

Dieses charmante Anwesen befindet sich mitten in dem Naturschutzgebiet Montorfano, nur wenige Gehminuten von einem Tennisclub und ca. 2 km von dem renommierten Golfclub Villa d'Este entfernt. Die Villa wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Sie besticht mit einer warmen, einladenden Atmosphäre dank natürlicher Materialien wie dem Holz in der Küche und den taubengrauen Dielenböden. Das durch die grünen Bäume gefilterte Licht durchflutet die Räume und verleiht ihnen eine freundliche, einladende Note. Das Wohnraumangebot erstreckt sich mit ca. 150 Quadratmetern über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Ein ca. 700 Quadratmeter umfassender, privater Garten lädt zum Verweilen ein und garantiert maximale Privatsphäre und bietet Raum zum Entspannen und Genießen der Natur, ideal für sommerliche Abendessen und gesellige Momente. Die Zufahrt zu dem Anwesen erfolgt über eine Privatstraße mit automatischer Schranke, die ausschließlich Anwohnern vorbehalten ist. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, einer öffnet sich zu dem Wohnbereich mit einem Wohn-, Esszimmer, einer Küche und einem Gäste-WC. Der zweite Eingang führt in den Servicebereich im Untergeschoss, wo sich die Hauswirtschaftsräume neben dem Parkplatz befinden. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Ein ca. 30 Quadratmeter umfassender Dachboden ist noch nicht ausgebaut, bietet allerdings Potential. Weiterhin bietet die Immobilie drei Parkplätze, eine Alarmanlage mit Tür- und Fenstersensoren, Doppelt verglaste PVC-Fenster und einen Pelletofen. Die Einzigartigkeit des Anwesens liegt nicht nur in seinem charmanten Landhausstil, sondern auch in seiner Lage. Mehrere Wege führen direkt vom Haus ab und laden zu ausgedehnten Waldspaziergängen, Radtouren oder Nordic Walking ein.