NeuExklusiv

Jagdimmobilie mit weitläufigem Grundstück

Preis auf Anfrage
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~130 m² Gesamtfläche
  • ~130 m² Wohnfläche
  • ~25.940 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab Januar 2027

Beschreibung

In Nebbiuno befindet sich dieses kleine historische Anwesen namens „I Roccoli“, das früher als Ort für die Jagd mit Netzen genutzt wurde und über einen angebauten „Turm“ aus dem 18. Jahrhundert verfügt, von dem aus die Jäger auf der Lauer lagen.

Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von mehr als 25.000 m² und umfasst ein Wohnhaus, einen angebauten Lagerraum bzw. eine Garage sowie eine Zufahrtsstraße ohne Dienstbarkeiten.

Das zum Wohnhaus gehörende Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit großen Pflanzen verschiedener Arten sowie einer entsprechenden Bewässerungsanlage ausgestattet.

Die Grundstücksfläche kann durch den Landwirtschaftsbetrieb (auf der Karte grün markiert) erheblich erweitert werden; dadurch sind auch weitere bauliche Erweiterungen, einschließlich des Wohnhauses, möglich.

Ein einzigartiges Anwesen.

Geografisch ist die Lage strategisch günstig: Die Autobahnauffahrt ist nur 2 km entfernt, der Flughafen Mailand-Malpensa in 35 Minuten erreichbar.

Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaKaminGrüne AussichtSpielplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-048B4E

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    20

  • Gesamtfläche

    ~130 m²

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Grundstücksfläche

    ~25.940 m²

  • Gartenfläche

    ~25.940 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1600

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    266.66 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    266.66 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Nebbiuno, Piemont

Die Gemeinde Nebbiuno liegt in der Provinz Novara, in dem piemontesischen

Landstreifen entlang des Lago Maggiore. In einer vegetationsreichen

Hügellandschaft gelegen, bietet dieses kleine Dorf zugleich Ruhe und

die Nähe zu Dienstleistungen sowie zu den wichtigsten Ortschaften am

See, allen voran Arona. Arona ist ein bedeutendes Touristenzentrum mit

guter Anbindung an die wichtigsten Autobahnen, liegt in der Nähe von

Malpensa und 60 km von Mailand entfernt. Die Stadt befindet sich am

piemontesischen Ufer des Lago Maggiore.

Die geschichtsträchtige Stadt war lange Zeit im Besitz der wohlhabenden

und mächtigen Familie Borromeo: San Carlo Borromeo wurde hier 1538 im

Schloss geboren.

In der Stadt gibt es zahlreiche Kirchen und Plätze, darunter besonders

die Kirche der Heiligen Märtyrer mit ihren Fresken aus dem 15.

Jahrhundert aus der Leonardesken Schule sowie die Stiftskirche der

Geburt der Jungfrau Maria. Im mittelalterlichen Herzen der Stadt

entdecken wir anschließend die Piazza del Popolo mit ihren Häusern

von altertümlichem Gepräge und den Anleger, auf dem ein kleiner

Leuchtturm steht – ein bei Touristen beliebter Ort. Das bedeutendste

und faszinierendste Denkmal Aronas ist jedoch zweifellos der Koloss

des heiligen Carlo Borromeo. Mit einer Höhe von etwa 35 Metern ist er

die zweithöchste Statue der Welt, nur übertroffen von der Freiheitsstatue.

Arona bietet Touristen außerdem vielfältige Möglichkeiten: eine von

Geschäften und Restaurants erfüllte Altstadt, eine schöne Seepromenade

zum Spazierengehen sowie Strandbäder und kleine Strände, an denen man

warme Sommertage verbringen kann.

In dieser herrlichen historischen und natürlichen Umgebung finden Sie

Häuser zum Verkauf am Lago Maggiore

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