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Das Haus im Blau

1.290.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~154 m² Gesamtfläche
  • ~1.160 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1991

Beschreibung

In Richtung Sant’Agata, hinter Cannobio und dem Lago Maggiore, bieten wir „La Casa nel Blu“ zum Verkauf an – ein in die Natur eingebettetes Anwesen mit einem 180-Grad-Blick auf den Lago Maggiore. Diese herrliche Villa bietet viel Privatsphäre und ist bezugsfertig. Das Anwesen wurde 1991 fertiggestellt und wurde 2011 vollständig renoviert. Dabei wurde ein Stil verwirklicht, bei dem Licht, Natur und die großen, zum See ausgerichteten Glasfronten im Mittelpunkt stehen. Der Grundriss der Villa wurde so gestaltet, dass im Wohnbereich eine bestmögliche Beleuchtung sowie im Schlafbereich Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind. Der Pool wurde 2012, die Sauna 2013 errichtet. „La Casa nel Blu“ wird mit dem bei der Besichtigung vorhandenen Inventar verkauft, ausgenommen persönliche Gegenstände. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Infinity-Pool mit Seeblick, der Ihre Gäste begeistern wird, sowie eine beeindruckende Sauna, die sich auch hervorragend für winterliche Momente eignet. Wenn Sie auf der Suche nach einem in die Natur eingebetteten Paradies sind, ohne auf Seeblick und hochwertige Ausstattung verzichten zu wollen, ist „La Casa nel Blu“ das Haus Ihrer Träume.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04BVY3

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~154 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.160 m²

  • Gartenfläche

    ~1.160 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1.991

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    228,74 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    228,74 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cannobio, Sant'Agata

Wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt liegt das schöne Städtchen Cannobio. Der alte, zwischen See und Bergen gelegene Ort römischen Ursprungs hat seinen historischen Charme bewahrt. Ein Spaziergang durch die Gassen der mittelalterlichen Altstadt ist unbedingt empfehlenswert, bevor man in einer der zahlreichen Bars an der Seepromenade einen Aperitif genießt. Der Lido di Cannobio ist der bekannteste Badestrand am Lago Maggiore, der in diesem Gebiet von der Foundation for Environmental Education mit der renommierten Blauen Flagge ausgezeichnet wurde. Ein besonderer Vorzug dieses schönen Strandes ist auch der Wind, der ihn zum idealen Ort für Segelsport macht – ein wahres Paradies für Kite- und Windsurfing-Fans. Oberhalb von Cannobio beginnen in den charakteristischen Dörfern Gurro und Finero zahlreiche Trekkingwege durch das Cannobina-Tal, den nördlichen Zugang zum Nationalpark Val Grande, dem größten Wildnisgebiet der Alpen. Der Ort ist über die Staatsstraße 34 erreichbar, die von Gravellona Toce (VB) bis zur Staatsgrenze mit dem benachbarten Schweiz führt, oder mit Tragflächenbooten und Schiffen, die den Ort mit den anderen Gemeinden am See verbinden. Von Cannobio aus kann man außerdem die Provinzstraße 75 durch das Cannobina-Tal nehmen, die in das gleichnamige Tal führt. Von dort erreicht man das Vigezzo-Tal, das berühmte Tal der Maler, dessen malerische Landschaften Besucher verzaubern.

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