Exklusiv

Penthouse zentral mit herrlichem Ausblick

298.000 €
  • 4,5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wenn Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen echten Lebensstil suchen, bietet Engel & Völkers dieses Penthouse von ca. 100 m² als Antwort auf Ihre Wünsche an. In beneidenswert strategischer Lage vereint die Immobilie den Charme des Lebens im Stadtzentrum mit absoluter Bequemlichkeit bei den Verbindungen. Die Innenräume, geprägt von Licht, Komfort und Geselligkeit, entfalten sich nach dem Betreten dank einer optimalen Raumaufteilung in einer hellen, luftigen Atmosphäre wie folgt: - Doppelter Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem separaten Salon – perfekt zum Entspannen, um Freunde zu empfangen oder eine panoramische Smart-Working-Ecke einzurichten, - Wohnküche: ein funktionaler, separater Bereich – ideal für alle, die gerne kochen, ohne auf Ordnung zu verzichten, - Schlafbereich: zwei geräumige, komfortable Schlafzimmer, die maximale Erholung und Privatsphäre gewährleisten. - Ein Badezimmer: funktional und gut positioniert, für die gesamte Wohnung. Der eigentliche Protagonist der Immobilie ist jedoch die Terrasse – mit der Stadt zu Ihren Füßen – außergewöhnlich panoramisch, von der aus Sie einen wirklich einzigartigen 360-Grad-Blick genießen: die blaue Linie des Meeres am Horizont, die eindrucksvolle Silhouette der Berge und der Reiz der Stadtdächer, die bei Sonnenuntergang aufleuchten. Zugleich ist sie der perfekte Ort für Frühstück bei Sonnenaufgang, exklusive Aperitifs oder Abendessen unter dem Sternenhimmel. Auch die Lage dieser Immobilie ist schlicht perfekt, denn wir befinden uns in unmittelbarer Nähe zum Zentrum (buchstäblich nur wenige Schritte von der zentralen Corso Umberto I und der Piazza XX Settembre entfernt), mit einer dichten Präsenz an Boutiquen, Restaurants und Cafés – und dort, wo für Interessierte das berühmte Nachtleben Gestalt annimmt. Auch logistisch ist die Immobilie äußerst interessant, da die Lage einen sehr guten und unmittelbaren Ein- und Ausfahrtsweg aus der Stadt ermöglicht und den Verkehr des eigentlichen Zentrums vermeidet. Eine Immobilie, die man sich nicht entgehen lassen sollte, denn Penthäuser mit dieser Aussicht und in dieser Lage in Civitanova Marche sind eine seltene Ausnahme und stellen die ideale Wahl für eine Familie, für ein Paar auf der Suche nach Exklusivität oder als Investition auf höchstem Niveau dar.
Ausstattung
Meer/SeeblickTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Civitanova Marche

Engel & Völkers ID: W-04AC7C

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    7

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~96 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Civitanova Marche, Marken

La Immobilie befindet sich in zentraler Lage, perfekt an alle Dienstleistungen angebunden, die die Stadt bietet, nur wenige Gehminuten von der Einkaufsstraße, dem Hauptplatz und dem Meer entfernt sowie ganz in der Nähe der wichtigsten Ausfallstraßen aus der Stadt zu den bedeutendsten Knotenpunkten der Region Marken. In wenigen Autominuten erreicht man weitere renommierte Badeorte wie Porto Potenza Picena, Porto Recanati sowie Sirolo und Numana, Meeresperlen der wunderschönen Riviera des Monte Conero im gleichnamigen Regionalpark. Sehr gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und Infrastrukturen, wie die Autobahnanschlussstelle A14 Civitanova Marche–Macerata (ca. 2,5 km), den Hafen von Ancona (ca. 50 km), den Flughafen Ancona/Falconara „Raffaello Sanzio“ (ca. 54 km) und den Bahnhof Civitanova Marche (ca. 2 km).

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Engel & Völkers Civitanova Marche

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