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Aerial view of a stone rooftop terrace with white patio furniture, potted plants, and a view of a narrow street below. [AI-generated text]

Geschichte, Licht und offene Räume

490.000 €
  • 8 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~175 m² Gesamtfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1700

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Dom von Lecce entfernt, in einer unglaublich ruhigen zentralen Straße, in deren unmittelbarer Nähe man problemlos parken kann, besticht die Immobilie durch Harmonie, Licht und offene Räume.

Die Fassade des Palastes ist wunderschön und erzählt die Geschichte von Lecce. Das Portal öffnet sich zu einem Atrium mit Sterngewölbe; sofort fasziniert der dem Manieri zugeschriebene Steinschmuck. Er wird in verschiedenen Bänden erwähnt, die die Geschichte der Paläste von Lecce erzählen. Die große, schöne Steintreppe führt in den ersten Stock. Stern- und Tonnengewölbe reihen sich in den geschmackvoll eingerichteten Räumen aneinander. Die Decken sind hoch. Das Licht ist wunderbar. Steinschmuck und -rahmen verschönern die Räume, deren Böden durchgehend aus Holz bestehen. Hier im piano nobile betritt man einen hellen Bereich mit einem kleinen Balkon, dessen steinerne Rahmen und Giebel wie aus einem Märchen wirken. Ess- und Wohnbereich sind offen gestaltet. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zweiter Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und sich mit geringem Aufwand perfekt in ein zweites Schlafzimmer umwandeln lässt. Die Küche ist eigenständig. Von einer Kochnische kann keine Rede sein, da man die Küche durchquert, um einen weiteren praktischen Raum zu erreichen, der als Abstellraum und Speisekammer dient. Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Mikrozementboden.

Über einige weitere Stufen gelangt man auf die große Terrasse. Der Ausblick reicht wunderschön bis zum Glockenturm des Doms – und nachts bis zu den Sternen! Zwei weitere Räume eignen sich perfekt für verschiedene Nutzungen und könnten beispielsweise in ein weiteres Bad und ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Hinzu kommt eine kleinere zweite Terrasse mit viel Privatsphäre und einem überdachten Bereich, der sich ideal als Waschküche eignet.

Im eigenen Atrium im Erdgeschoss befindet sich links neben der Treppe ein dazugehöriger Abstellraum, in dem Fahrräder und vieles andere untergebracht werden können. Rechts liegt der Eingang zu einer weiteren kleinen Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit zum Verkauf steht.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonVerandaTerrasseUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-04BFZ8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~175 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1700

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Lecce, Apulien

Zwischen barocken Kathedralen, Gutshöfen, Burgen und Türmen am unberührten Meer liegt Apulien, ein uraltes Land, das von Jahrhunderten der Geschichte und Kunst geprägt wurde und unverwechselbare Spuren trägt. Hier befindet sich Lecce, im tiefen, ländlichen Süden, dessen langsamer Rhythmus von der Magna Graecia und der byzantinischen Herrschaft beeinflusst ist, im Herzen des Salento mit seinen bezaubernden Dörfern und atemberaubenden Landschaften. Lecce, die „Königin des Barock“, ist eine faszinierende Stadt und eine der bezauberndsten in Süditalien. Beim Spaziergang durch die Gassen von Lecce ist alles in ein strahlendes Licht getaucht, dank des unendlichen Himmelsblau und der goldenen Farbe des Lecce-Steins, dessen Formbarkeit die Entstehungsgeschichte des Barock möglich machte.

Hier, wo die Kunst überall präsent ist – zwischen Kirchen und Adelspalästen, die durch unerwartete Inszenierungen faszinieren, und wo die goldene Farbe des Steins beruhigt und auf beinahe meditative Wege führt –, darf niemand Lecce verlassen, ohne nachts die Piazza Duomo zu bewundern. Das muss man einfach erlebt haben. Sie werden verstehen, warum.

Die in der Römerzeit auf messapischem Grund gegründete Stadt wurde Lupiae genannt. Im Mittelalter war ihr Schicksal mit der normannischen Dynastie verbunden, doch unter der spanischen Herrschaft begann für Lecce die Zeit seiner größten Blüte. Eingebettet in filigrane Ornamente aus hellem Stein, barocke Kirchen, Portale und die alte Eleganz der Paläste, erreicht der Barock hier, wo alles harmonisch wirkt, in der prachtvollen Basilika Santa Croce seinen Höhepunkt. Zusammen mit dem Kloster der Celestiner bildet sie einen der bedeutendsten architektonischen Komplexe.

Eine Stadt, die Geschichte, Kultur und Traditionen erzählt, die mit alten Bräuchen verbunden sind, sowie eine einfache, unverfälschte Küche mit typischen Gerichten, in die man sich verlieben kann. Nur 30 Minuten vom Flughafen Brindisi und wenige Kilometer südlich des Valle d’Itria gelegen, befindet sich Lecce beinahe auf halber Strecke zwischen der Adria und dem Ionischen Meer, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind.

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