Engel & Völkers
Courtyard view of a yellow building with arched walkways and a stone fountain in the center. Blue sky above.

Helle Zweizimmerwohnung in zentraler Lage in Lecco

215.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~72 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Innerhalb eines hufeisenförmig angelegten Wohnkomplexes bieten wir eine helle Zweizimmerwohnung im dritten Stock zum Verkauf an, die sich durch gut aufgeteilte Räume und attraktive Ausblicke auf die Berge auszeichnet. Die Immobilie(o. Wohnung) besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen Badezimmer mit Badewanne. Zum Eigentum gehören ein Keller und eine Einzelgarage, die beide dank des Aufzugs, der alle Ebenen des Gebäudes, vom Untergeschoss bis zu den Wohnetagen, verbindet, leicht zugänglich sind. Die elegante Wohnanlage zeichnet sich durch gewölbte Arkaden und einen charakteristischen Innenhof aus, Elemente, die den Gemeinschaftsräumen Harmonie verleihen; bemerkenswert ist auch die Abwesenheit von architektonischen Barrieren. Die Heizung ist autonom (o. eine eigene Heizung), erfolgt über Radiatoren, und die Ausstattung ist original. Die Lage ist ausgesprochen strategisch: eine funktionale Wohngegend, die den Komfort bietet, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen sowie der Nähe zu den Geschäften des Viertels entfernt zu sein. Diese Lösung stellt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Anlageobjekt zur Erzielung von Mieteinnahmen durch traditionelle oder kurzfristige Vermietung eine ideale Gelegenheit dar.
Ausstattung
KellerGarageSicherheitssystemBergblickSeniorengerecht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02ZE9F

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~72 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Lecco, Lombardei

Die Stadt Lecco, die diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

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