Engel & Völkers
Neu
Bright living room with striped sofas, glass coffee table, and painted ceiling with chandelier. Brick fireplace and arched doorway.

Charmantes Landhaus mit Pool in den Weinbergen des Monferrato

640.000 €
  • 11 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~570 m² Gesamtfläche
  • ~3.500 m² Grundstücksfläche
  • ~25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen der sanften Hügel des Monferrato, in Belveglio gelegen, wurde das Landhaus sorgfältig restauriert und wird derzeit sowohl als privater Wohnsitz als auch als B&B-Unterkunft genutzt. Die Renovierung wurde mit äußerster Sorgfalt und Respekt für die lokale ländliche Architektur durchgeführt, wobei die ursprünglichen Elemente der Tradition wie Gewölbedecken, freiliegende Ziegel, historische Terrakottaböden, funktionierende Kamine und ein wertvolles Fresko im Hauptsaal hervorgehoben und bewahrt wurden, die den Räumen eine authentische, einladende Atmosphäre von großer Persönlichkeit verleihen, die in jeder Jahreszeit ein Gefühl von Wärme und Wohlbefinden vermittelt. Im Erdgeschoss empfängt die Immobilie mit geräumigen, hellen und perfekt organisierten Räumen, die eine Hauptküche, ein Esszimmer, ein komfortables Wohnzimmer, eine stimmungsvolle Taverne mit Kamin sowie ein Badezimmer und einen Waschraum umfassen. Eine zweite Küche, die der Zubereitung von Frühstücken gewidmet und direkt zum Pool hin ausgerichtet ist, macht das Niveau besonders funktional und gut für den Beherbergungsbetrieb geeignet, indem sie Praktikabilität und Unabhängigkeit in der Raumverwaltung gewährleistet. Das Geschoss wird durch eine angenehme überdachte Veranda komplettiert, ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Momente oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Landschaft. Das Obergeschoss ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Zwei davon sind echte Suiten, die durch private Terrassen bereichert werden, die einen weiten und malerischen Blick auf die Hügel des Monferrato und die umliegenden Weinberge bieten und exklusive Ecken schaffen, in denen man die Ruhe und die Farben der Landschaft zu jeder Tageszeit genießen kann. Außen umgibt der größtenteils ebene Garten die Immobilie und hebt ihre Panoramalage weiter hervor, indem er einen offenen und dominanten Blick auf die hügelige Umgebung bietet. Das Vorhandensein des Pools vervollständigt diesen Außenbereich und macht ihn ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die Gästebewirtung. Eine Residenz von großem Wert und Charakter, bereit, bewohnt oder sofort als Beherbergungsbetrieb genutzt zu werden, ideal für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Wohnhaus oder ein hochklassiges Gastgewerbe wünschen, eingebettet in eine der beliebtesten und gefragtesten Regionen des Piemont.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-02XHCL

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~570 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.500 m²

  • Terrassenfläche

    ~25 m²

  • Gartenfläche

    ~3.500 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Belveglio, Piemont

Belveglio ist ein Dorf im Monferrato, das nur wenige Kilometer von Nizza Monferrato entfernt liegt und wie die anderen Dörfer der Gegend durch eine mittelalterliche Burg in der Altstadt charakterisiert ist. In den letzten Jahren hat seine touristische Attraktivität zugenommen, dank der sanften, mit Weinreben bepflanzten Hügel, auf denen der berühmte Barbera gedeiht, der typisch für diese Gegend ist. Die höher gelegenen Ortsteile reichen bis zum Naturpark Rocchetta, einem berühmten Ort mit malerischen Wanderwegen von seltener Schönheit. In der Gegend, die so nah an Nizza, Asti und Canelli liegt, mangelt es nicht an renommierten Restaurants und Weinkellern, die eine immer größere Anzahl begeisterter Touristen empfangen, die von der Schönheit der Landschaften und der Exzellenz der Gastronomie und der herausragenden lokalen Weine angezogen werden. Die einfache Erreichbarkeit durch die Bequemlichkeit der Autobahnen ist ein weiterer wichtiger Faktor, der Belveglio zu einem komfortablen und immer beliebteren Ziel für Touristen auf der Suche nach Authentizität und Ruhe macht.

Grundrisse (4)

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