Engel & Völkers
Aerial view of a Tuscan villa with a pool, surrounded by olive groves and rolling hills under a clear blue sky.

Design-Landhaus mit Nebengebäude, Pool und Blick

1.750.000 €
  • 17 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~400 m² Gesamtfläche
  • ~120.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses wunderschöne Landhaus in hügeliger Lage mit Panoramablick besticht durch seinen ausgeprägten Charakter und seine zeitlose Schönheit. Das Anwesen wurde zwischen 2007 und 2010 von Grund auf renoviert: Heute verfügt es über isolierte Wände und eine solide, erdbebensichere Struktur, die durch die Wiederverwertung und Aufwertung der Materialien des ursprünglichen Gebäudes realisiert wurde. Das Hauptgebäude, das von einem renommierten Designer geschmackvoll eingerichtet wurde, vereint Eleganz und Komfort dank der Terrakottaböden von Castel Viscardo, den Decken mit sichtbaren Holzbalken, der Dreifachverglasung und der modernen Fußbodenheizung. Auf zwei Etagen verteilt befindet sich im Erdgeschoss eine geräumige, offene und perfekt ausgestattete Küche mit einem großen Esstisch und direktem Zugang zu den überdachten Terrassen, die zu geselligen Momenten im Freien einladen, wie Familienessen und Aperitifs bei Sonnenuntergang. Der Wohnbereich wird durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer und eine Toilette ergänzt. Im ersten Stock ist das Hauptschlafzimmer in natürliches Licht getaucht und verfügt über eine raffinierte Design-Badewanne im Zimmer, während zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer geräumige und komfortable Bereiche bieten. Neben dem Hauptgebäude befindet sich das Gästehaus, das in zwei unabhängige Apartments unterteilt ist, die jeweils über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen, sodass die Gäste maximale Unabhängigkeit und absolute Privatsphäre genießen können. Der wunderschöne Panorama-Pool mit Blick auf das faszinierende Dorf Monte Castello di Vibio ist ein weiteres attraktives Element, ebenso wie das umliegende Gelände mit etwa zweihundert Olivenbäumen, Obstbäumen und einem Wald, die dem gesamten Anwesen Charakter und Authentizität verleihen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliertSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-046DCO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    17

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    8

  • Gesamtfläche

    ~400 m²

  • Grundstücksfläche

    ~120.000 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Monte Castello di Vibio, Umbrien

Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 350 Metern über dem Meeresspiegel, inmitten der grünen umbrischen Hügellandschaft, in Panoramalage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die historischen Ruinen von Carsulae und die Städte Spoleto, Todi, Amelia, Orvieto und Terni. Die Valnerina mit ihrem berühmten Marmore-Wasserfall und die malerischen mittelalterlichen Dörfer Narni, Spello, Foligno und Assisi verleihen der Umgebung eine zusätzliche Dimension. Das Haus liegt 2 km von der Ausfahrt der E45 entfernt, die Rom mit Perugia verbindet. Der internationale Flughafen Umbriens „San Francesco d'Assisi” ist 60 km entfernt, während der Flughafen Rom Fiumicino „Leonardo da Vinci” 120 km entfernt liegt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Umbria Luxury Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Umbria Luxury Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Luxuriöse Villa in den Hügeln von Todi
    Neu

    Todi, Umbrien, Italien

    Luxuriöse Villa in den Hügeln von Todi

    1.690.000 €

    • 6 Schlafzimmer
    • 6 Badezimmer
    • ~344 m² Gesamtfläche
    • ~50.000 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Perugia

engel & völkers shop image

Anbieter:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern