Engel & Völkers
Neu
Two-story house with red brick and yellow siding, brown shutters, and a green lawn.

Teil eines Bauernhauses mit herrlichem Blick auf die Hügel des Monferrato

185.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~205 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In Hanglage gehört das Anwesen zu einem typischen piemontesischen Bauernhof und bietet einen herrlichen offenen Blick auf die umliegenden Hügel und Berge. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, kürzlich renovierte Wohnküche, die durch typische Elemente der piemontesischen Tradition wie sichtbare Ziegelsteine hervorgehoben wird, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Vom Eingangsflur, wo ein hydrothermischer Pelletofen installiert ist, gelangt man in ein bequemes Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Panoramabalkon haben, und ein Hauptbadezimmer. Das Dach des Wohnbereichs wurde kürzlich erneuert. Die Küche ist mit einem auf derselben Ebene befindlichen Keller verbunden, während der Heuschuppenbereich eine interessante Gelegenheit darstellt: Mit einer gezielten Renovierung können neue, nach den eigenen Bedürfnissen gestaltete Räume geschaffen werden, wodurch dieses Anwesen mit rustikalem und authentischem Charakter weiter aufgewertet wird. Im Außenbereich wird das Anwesen durch einen großen Portikus, der als Autounterstand dient, und einen angenehmen Garten vervollständigt, der in ruhiger Lage mit guter Privatsphäre liegt, eine hervorragende Südausrichtung hat, die den ganzen Tag über Sonne garantiert, und einen bezaubernden Blick auf die sanften Hügel des Monferrato bietet.
Ausstattung
BalkonGarten
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Engel & Völkers Asti-Monferrato

Engel & Völkers ID: W-0480BP

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~205 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Montafia, Piemont

    Montafia, ein mittelalterliches Zentrum, war eine der wichtigsten Festungen der Astigischen Hügel. Man erreicht das Dorf über eine schöne Allee, die einst fast alle Dörfer des Astigischen Monferrato charakterisierte. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln mit einem Wechsel aus Wäldern, Feldern und Weinbergen. Nur 10 km von der Ausfahrt Villanova d'Asti (Autobahn A21 Turin-Piacenza) und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

    Grundriss

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