Exklusives Anwesen mit Agriturismo und stilvollem Glamping – 33 ha Privatsphäre und Natur im Herzen der Toskana

Nel suggestiven Hügelland der Valdera, nur wenige Minuten von Lajatico und dem berühmten Teatro del Silenzio entfernt, bieten wir eine in ihrer Art einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die exklusives Wohnen und eine Investition im Gastgewerbe perfekt vereint. Eingebettet in ca. 33 Hektar Privatland und umgeben von über 400 Hektar unberührter Natur, genießt das Anwesen eine beherrschende Lage mit freiem Panoramablick über das Tal und garantiert eine Atmosphäre absoluter Ruhe, Privatsphäre und authentischen Kontakts mit der toskanischen Landschaft.

Das Haupthaus, 2017 aufwendig renoviert, erstreckt sich über ca. 280 m² und bietet einladende, helle Räume, die perfekt mit dem Außenbereich verbunden sind. Die Innenaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, ideal sowohl als private Residenz als auch für Beherbergungszwecke, dank Zimmern mit Bad, einer unabhängigen Wohnung und großzügigen Wohnbereichen mit Kamin. Im Außenbereich schaffen ausgestattete Panoramazonen den perfekten Rahmen für gesellige Stunden und Entspannung.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das stilvolle Agricamping/Glamping, bereits in Betrieb und in einem vom Haupthaus abgesetzten, geschützten Bereich gelegen, das ein intensives Naturerlebnis bei hohem Komfortstandard bietet. Ausgestattete Zelte, der Pool, Gemeinschaftsflächen und Ruhezonen machen die Anlage besonders attraktiv für internationale Gäste, mit interessanten Entwicklungsperspektiven.

Der weitläufige, gut organisierte landwirtschaftliche Betrieb umfasst Olivenhaine, Ackerflächen, Gemüsegarten, Obstgarten und große Waldflächen, mit nachhaltig ausgerichteter Bewirtschaftung. Ein privater See und ein neuer Brunnen sichern die Wasserversorgung und steigern den Wert zusätzlich, wodurch sich das Anwesen ideal für landwirtschaftliche, touristische oder wellnessorientierte Projekte eignet.

Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit am Markt, perfekt für alle, die die Toskana authentisch erleben möchten, oder für diejenigen, die eine bereits strukturierte Investition mit laufendem Betrieb und weiterem Wachstumspotenzial suchen.