Renommiertes Weingut in Monteleone d'Orvieto

Im Herzen des authentischen Umbriens, zwischen den sanften Hügeln rund um Monteleone d'Orvieto und in der Nähe von Orvieto und Città della Pieve, liegt ein Weingut von seltener Schönheit, wo Prestige, Produktivität und Lebensqualität perfekt zusammenpassen. Das Landhaus mit einer Gesamtfläche von etwa 900 qm ist ein echtes Prestigeobjekt, das dafür gemacht ist, Gäste zu empfangen und zu beeindrucken. Die geräumigen, hellen und raffiniert gestalteten Zimmer bieten einen tollen Blick auf die umliegende Landschaft. Im Erdgeschoss führt eine beeindruckende Eingangshalle zum repräsentativen Salon, zur Küche mit Esszimmer, zum Arbeitszimmer und zu den Räumen, die für geselliges Beisammensein eingerichtet sind, darunter eine überdachte Veranda mit Sitzecke und Außenküche mit Grill, ideal für exklusive Empfänge. Im Obergeschoss sorgen vier Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer, und drei Badezimmer für Komfort und Privatsphäre. Eine zweite Wohneinheit mit eigenem Eingang – komplett mit Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Hauswirtschaftsraum und Garage – bietet zusätzliche Möglichkeiten, ideal für Gäste, Personal oder touristische Unterkünfte. Der panoramische, beheizte Pool mit Hydromassage fügt sich elegant in die natürliche Umgebung ein und schafft eine private Oase der Entspannung und Schönheit. Das produktive Herzstück bildet ein moderner Weinkeller aus dem Jahr 2016 mit einer Fläche von ca. 900 qm, der sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss erstreckt. Eine nach zeitgemäßen Kriterien entworfene Struktur, ausgestattet mit Räumen für die Weinbereitung, Barrique-Lagerung, Lagerung und Empfang, die operative Effizienz und einen hohen repräsentativen Wert vereint. Ein idealer Ort, um auch Verkostungen und hochwertige Weintourismus-Erlebnisse zu entwickeln. 19 Hektar Privatgrundstück erstrecken sich wie ein natürliches Amphitheater aus Weinbergen, Olivenhainen, Wäldern und einem eindrucksvollen See, der die Farben der Landschaft widerspiegelt. Von diesem Land sind 9 Hektar für den spezialisierten Weinbau mit den Rebsorten Merlot, Sangiovese, Montepulciano, Cabernet Sauvignon und Alicante bestimmt, die in Spalierform gepflanzt und voll produktiv sind. Der lehmige, steinige Boden mit idealer Südost- und Westlage sorgt für eine hervorragende Drainage und eine außergewöhnliche Qualität der Trauben, aus denen ein eleganter IGT Umbria Rosso hergestellt wird, ein strukturierter und raffinierter Wein mit interessanten Perspektiven für die Positionierung in den High-End-Märkten. Der 3 Hektar große Olivenhain mit etwa 700 Bäumen der Sorten Frantoio, Moraiolo und Leccino vervollständigt den landwirtschaftlichen Teil des Anwesens und liefert ein extra natives Olivenöl von höchster Qualität. Wälder und interne Wege sorgen für absolute Privatsphäre und eine gute Verwaltung, wodurch das Anwesen perfekt organisiert ist und gleichzeitig mitten in der Natur liegt. Dieses Anwesen ist viel mehr als nur ein Weingut: Es ist ein Lebensprojekt und eine wertvolle Investition, perfekt für diejenigen, die hochwertige Weinproduktion, charmante Gastfreundschaft und ein hochwertiges Privathaus kombinieren möchten. Ein Ort, an dem Spitzenqualität und die Identität der Region zusammenkommen und konkrete Entwicklungsmöglichkeiten im Wein- und Gastgewerbe bieten, in einer der faszinierendsten Umgebungen Umbriens.