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Wohnung mit privatem Innenhof und Blick auf die Altstadt von Cascia

140.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~108 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab August 2026

Beschreibung

In ruhiger und leicht erhöht gelegener Lage oberhalb des Zentrums von Cascia bietet diese einladende Erdgeschosswohnung gut aufgeteilte Räume, einen privaten Außenbereich und einen angenehmen Blick auf das Stadtzentrum. Die Immobilie befindet sich in einer kürzlich mit dem „Bonus 110“ sanierten Wohnanlage, in einer von Grün umgebenen und vom städtischen Trubel entfernten Gegend.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche, Thermokamin und direktem Zugang zum Außenbereich. Dieser bietet dank seiner Größe die Möglichkeit, eine Grünfläche als privaten Garten anzulegen – ideal, um Zeit im Freien zu verbringen. Vom Wohnzimmer gelangt man über einen Flur in den Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und zwei Bädern.

Die ebenerdige Anordnung und die Lage im Erdgeschoss machen die Wohnung besonders praktisch und leicht zugänglich. Eine komfortable Garage und ein Kellerraum im Untergeschoss vervollständigen das Angebot. Beide sind auch mit dem Auto von außen bequem erreichbar und können über die interne Treppe vom gemeinschaftlichen Eingangsbereich aus erreicht werden.

Die ruhige, von Grün umgebene Lage ist eine der Stärken der Immobilie, da sie ein entspanntes Wohnen in der Stadt und zugleich die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen ermöglicht. Dank der großzügigen Raumaufteilung, des privaten Außenbereichs sowie der Garage und des Kellerraums eignet sich die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus – an einem Standort, der die Ruhe der Umgebung mit der Nähe zu Dienstleistungen und der guten Anbindung an die wichtigsten Orte Umbriens verbindet.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenVerandaTerrasseKaminBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Engel & Völkers ID: W-04AQZ4

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~108 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Gartenfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1985

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme, Gasheizung

Ort: Cascia, Umbrien

Im Herzen Südostumbriens liegt Cascia in einer faszinierenden Berglandschaft, umgeben von Hügeln, Wäldern und weiten grünen Landschaften. Die mit der heiligen Rita verbundene Stadt bewahrt eine beschauliche, zutiefst umbrische Atmosphäre und liegt in der Ruhe des Valnerina-Tals. Die Immobilie befindet sich nur 0,5 km von Cascia entfernt; Norcia liegt 20 km und Spoleto 50 km entfernt. So lässt sich die Ruhe der Region genießen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Zentren der Umgebung zu verzichten. Die Lage ermöglicht außerdem, die Adriaküste in etwa 100 km zu erreichen, während Perugia, der dortige Flughafen und Assisi rund 120 km entfernt sind. Das Zentrum Roms liegt etwa 160 km entfernt, die wichtigsten Flughäfen der Hauptstadt etwa 190 km. Ein ideales Umfeld für alle, die Natur, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der reizvollsten und unberührtesten Gegenden Umbriens suchen.

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