Cap d’Antibes – Eleganz und Komfort, Villa in prestigeträchtiger Umgebung

Ideal gelegen auf halbem Weg zwischen dem ikonischen Hotel du Cap-Eden-Roc und dem berühmten Strand Keller, befindet sich diese elegante Villa in einem der begehrtesten Bereiche von Cap d’Antibes. Sie wurde entworfen, um einen Lebensraum zu bieten, der sowohl raffiniert als auch funktional ist, und zeichnet sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räume aus, die sich zu herrlichen Außenanlagen öffnen und eine perfekte Atmosphäre sowohl für Empfänge als auch für den Alltag schaffen. Im Erdgeschoss entdecken Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einen eleganten Speisesaal mit Bar sowie eine separate, voll ausgestattete Küche. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, die sich auf zwei Ebenen verteilen, wobei sich vier Suiten im Obergeschoss und eine Suite auf Gartenhöhe befinden. Die Hauptsuite und das zweite Schlafzimmer verfügen über private Balkone mit einem Blick auf das Mittelmeer. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss ergänzt diese außergewöhnliche Immobilie mit einer unabhängigen Suite, ideal für Personal oder Gäste, einem Fitnessraum, einem Kino, einer Waschküche und Technikräumen. Jeder Raum ist sorgfältig durchdacht, die Ausführungen werden mit hochwertigen Materialien realisiert, die Eleganz und Langlebigkeit vereinen. Ein unabhängiges Gästehaus von 37 m² bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt, um Gäste zu beherbergen, Personal unterzubringen oder ein Homeoffice einzurichten. Es gibt auch WCs und eine Dusche zur Nutzung für den Pool. Das 1.560 m² große, landschaftlich gestaltete Grundstück ist vollständig vor Blicken geschützt und umfasst einen wunderschönen Pool von 10 x 4 Metern, der harmonisch in einen mediterranen Garten integriert ist. Ein Carport und mehrere Parkplätze vervollständigen diesen seltenen Lebensraum, nur wenige Schritte von den Stränden der Garoupe und den ikonischen Restaurants der Côte d’Azur entfernt. In Arbeit: Lieferung voraussichtlich Ende 2025. Energieeffizienzdiagnose: in Arbeit. Treibhausgasemissionen: in Arbeit. Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnhauses: in Arbeit. Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr