Engel & Völkers
Neu
Balcony view with white railings overlooking a green lawn, trees, and a river under a sunny blue sky.

Städtischer Komfort: Licht, Räume und 65qm Terrasse

870.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~241 m² Gesamtfläche
  • ~65 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem der gefragtesten Wohngebiete von Treviso, in der Via Ercole Smaniotto, bieten wir eine elegante Wohnung zum Verkauf an. Diese befindet sich im ersten Stock eines repräsentativen und diskreten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet und bis ins Detail gepflegt ist. Die Wohnung beeindruckt auf den ersten Blick durch die Großzügigkeit der Räume und die durchdachte, rationale Raumaufteilung, die maximalen Wohnkomfort gewährleistet. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit offenem Wohnzimmer und Küche, ein einladender und gut proportionierter Raum, ideal für den Alltag und für das Empfangen von Gästen in einer geselligen Atmosphäre. Der gut abgetrennte Schlafbereich beherbergt vier Schlafzimmer, vielseitige und private Räume, die den unterschiedlichen familiären oder beruflichen Bedürfnissen gerecht werden. Die drei Badezimmer, von denen eines en suite dem Hauptschlafzimmer zugeordnet ist, sind darauf ausgelegt, Funktionalität und Praktikabilität mit Eleganz zu verbinden. Das Herzstück der Immobilie ist die außergewöhnliche Terrasse von etwa 65 qm, ein wertvoller Außenbereich, perfekt, um entspannende Momente im Freien zu genießen, Abendessen mit Freunden zu organisieren oder einfach die Ruhe der Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine private Garage und die Möglichkeit eines zweiten Außenstellplatzes, ein seltener und besonders geschätzter Komfort in städtischen Bereichen, der diese Lösung noch vollständiger und funktionaler macht.
Ausstattung
GarageTerrasse
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Engel & Völkers Treviso

Engel & Völkers ID: W-0484TZ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~241 m²

  • Terrassenfläche

    ~65 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Treviso, Venetien

Die Via Ercole Smaniotto liegt in einer strategisch günstigen und gut erschlossenen Lage von Treviso, die durch ruhige Wohngebiete und gleichzeitig durch einfachen Zugang zum historischen Zentrum, zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Grünflächen und Verkehrsverbindungen gekennzeichnet ist. Ein ideales Gebiet für alle, die in einem eleganten und funktionalen Umfeld leben möchten, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen.

Grundriss

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