Großzügiges Neubau-Wohnen über den Dächern von Volkach
729.000 €
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~108 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Volkach überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, angenehmer Weite und einem Wohnkonzept, das Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Leichtigkeit schenkt. Hier entsteht ein Zuhause, das Ihnen Raum gibt und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt.
Auf 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden. Zwei weitere Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz für entspannte Momente im Alltag. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht Ihnen ein komfortables und uneingeschränktes Wohnen und bietet zugleich Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und geschütztes Parken direkt im Haus. Ergänzend steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
Eine Wohnung, die mit Großzügigkeit, Helligkeit und durchdachter Struktur überzeugt und Ihnen in Volkach ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität bietet.
VOLERO – Wohnen an der Mainschleife
Eingebettet in die sanfte Landschaft rund um die Mainschleife entsteht mit VOLERO ein Wohnensemble, das zeitgemäßen Komfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fensterflächen sowie sonnige Terrassen und Balkone schaffen helle Rückzugsorte mit einem offenen, wohnlichen Charakter. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Nachmittage mit Familie und Freunden oder ruhige Momente ganz für sich.
Die Lage vereint Ruhe und Nähe auf ausgewogene Weise. Die historische Altstadt von Volkach erreichen Sie bequem zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in angenehmer Distanz, während das direkte Wohnumfeld eine entspannte, zurückgezogene Atmosphäre bewahrt. So entscheiden Sie jeden Tag neu zwischen lebendigem Stadtleben und wohltuender Ruhe. VOLERO steht für eine Wohnqualität, die Klarheit, Nachhaltigkeit und Lebensfreude harmonisch zusammenführt.
VOLKACH
Direkt am Ufer des Main, umgeben von Weinbergen und weiter Landschaft, liegt Volkach — einer der charaktervollsten Orte Mainfrankens. Die gewachsene Kleinstadt vereint historische Architektur, lebendige Kultur und eine naturnahe Umgebung zu einem Wohnumfeld mit besonderer Ausstrahlung. Fachwerkhäuser, gepflegte Plätze und verwinkelte Gassen prägen das Stadtbild und verleihen Volkach seinen unverwechselbaren Charme.
Die Region steht für Genuss und Lebensqualität. Ein mildes Klima mit vielen Sonnenstunden schafft ideale Bedingungen für den Weinbau und lädt zugleich zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Wanderungen durch die Reben, Radtouren entlang des Flusses oder entspannte Stunden auf dem Wasser lassen den Alltag in den Hintergrund treten. Fähren entlang der Mainschleife verbinden die Ufer auf entschleunigte Weise und eröffnen immer neue Perspektiven auf Landschaft und Natur. Kultur und Tradition sind fest im Stadtleben verankert. Veranstaltungen und gelebtes Brauchtum prägen den Jahreslauf und spiegeln die offene, fränkische Lebensart wider. Gleichzeitig überzeugt Volkach mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Die Städte Würzburg und Schweinfurt sind schnell erreichbar und ergänzen das Angebot aus Kultur, Wirtschaft und urbanem Leben.
Grundriss
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