Engel & Völkers
A narrow Venice street with shops. People walk in the distance. Jewelry is displayed in the shop windows.

Geschäft mit Schaufenster in verkehrsreicher Lage

390.000 €
  • 1 Zimmer
  • ~30 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im lebhaften Stadtteil Dorsoduro bieten wir eine ca. 30 m² große Ertragsimmobilie an, die an einer der belebtesten Fußgängerzonen des Stadtteils liegt. Die durch große Fenster zur Straße hin aufgewertete Einheit garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe kommerzielle Attraktivität. Sie ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der eine stabile Rentabilität erzielt und eine solide Investition darstellt. Die Nähe zu Kulturzentren, Museen und Universitäten sorgt das ganze Jahr über für einen konstanten Kundenstrom. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein kompaktes, leistungsfähiges Objekt im Herzen von Venedig suchen. VC-2025-255
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Engel & Völkers Venezia Commercial

Engel & Völkers ID: OI-Ell-VC-2025-255

Objektdetails
  • Objektart

    Ladenfläche

  • Zimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~30 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Nein

    Ort: Dorsoduro, Venedig

    Nach San Marco ist das Stadtviertel Dorsoduro dasjenige, in dem sich die wichtigsten Museen befinden, darunter die Galerie Accademia, die Sammlung Peggy Guggenheim, der Palazzo Venier dei Leoni und das Museum Punta della Dogana - Fondation François Pinault. Einen Besuch wert sind auch der Squero di San Trovaso und der Campo Santa Margherita, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten. Die Wohnung befindet sich im Viertel Campo Santa Margherita/Carmini, das durch den nahe gelegenen Universitätscampus und die typischen Cafés, Restaurants und Märkte belebt wird.

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