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Infinity pool overlooking the Mediterranean coast, with orange lounge chairs, palm trees, and a scenic hillside town view. [AI-generated text]

Saisonvermietung – Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer – Roquebrune-Cap-Martin, Côte d’Azur

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

18.750 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~264 m² Gesamtfläche
  • ~203 m² Wohnfläche
  • ~1.245 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Hoch über Roquebrune-Cap-Martin und nur wenige Minuten von Monaco entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein spektakuläres Panorama über das Mittelmeer, die Bucht von Monaco, den Fürstenpalast und die italienischen Berge. Eine seltene Umgebung zwischen Kulturerbe, Natur und Raffinesse.

Die Hauptvilla verfügt über rund 250 m² lichtdurchflutete Empfangsbereiche, die sich zu großzügigen Terrassen mit Meerblick öffnen. Drei elegante Suiten, darunter eine prachtvolle Elternsuite mit Ankleidezimmer und privater Terrasse, garantieren höchsten Komfort in einem intimen Umfeld.

Ein unabhängiges Gästehaus mit etwa 50 m² empfängt Ihre Gäste mit eigenem Garten, Whirlpool und außergewöhnlichem Panoramablick. Ein privater Aufzug verbindet harmonisch die verschiedenen Ebenen des Anwesens.

Im Außenbereich scheint sich der Infinity-Pool mit Glaswänden bis zum Horizont zu erstrecken und schafft ein einzigartiges Gefühl des Schwebens zwischen Himmel und Meer. Landschaftsgärten auf Terrassen rund um einen tausendjährigen Olivenbaum, ein Bouleplatz und Ruhebereiche vervollständigen dieses mediterrane Refugium.

Ideale Lage: Monaco in weniger als 10 Minuten, Italien in 20 Minuten und das mittelalterliche Dorf Roquebrune zu Fuß erreichbar. Strände, Gourmetrestaurants, Luxusboutiquen und renommierte Golfplätze der Riviera befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein wahres Juwel vor den Toren Monacos, wo jeder Sonnenauf- und -untergang zu einem Schauspiel wird.

Energieeffizienzdiagnose: 40 – A

Treibhausgasemissionen: 1 – A

Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 520–770 Euro.

Preis der saisonalen Vermietung ab 18.750 Euro pro Woche (auf Anfrage).

Inklusive Honorare in Höhe von 25 % inkl. MwSt.

Ferienunterkunft – Registrierungsnummer: 06104001520BV

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
GartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGästetoiletteWhirlpoolBergblick
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Manuel Reuff

Engel & Völkers ID: W-049YIP

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~264 m²

  • Wohnfläche

    ~203 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.245 m²

  • Nutzfläche

    ~203 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Roquebrune-Cap-Martin, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten der Mittelmeerregion. Die Stadt Roquebrune-Cap-Martin gehört dank ihrer Nähe zu Monaco zu den gefragtesten Orten.

Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und eine kluge Altersvorsorge dar, insbesondere an Premiumadressen. Der gehobene Immobilienmarkt an der Côte d’Azur ist unabhängig von den einzelnen Volkswirtschaften und bietet für exklusive und einzigartige Immobilien stets eine hohe Stabilität.

Roquebrune-Cap-Martin profitiert von einer privilegierten geografischen Lage an der Côte d’Azur: Die Stadt liegt am Eingang zu Monaco, nur 10 Minuten von Italien und etwa 40 Minuten von Nizza entfernt. Roquebrune-Cap-Martin ist dank seines mediterranen Klimas und seiner Landschaften mit bis zu 500 m über den Stränden und ruhigen Buchten aufragenden Felsen ein äußerst attraktiver Badeort.

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