3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, Domaine des Hauts de Vaugrenier

Im Herzen der Hauts de Vaugrenier, einer der begehrtesten Residenzen an der Côte d’Azur, bietet diese schöne Erdgeschosswohnung von 80 m² eine seltene Lebensqualität zwischen Komfort, Sicherheit und Natur. Sie besteht aus einem Eingang, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das sich zu einer großen Terrasse von 33 m² mit Meerblick öffnet, einer separaten Küche mit angrenzendem Waschraum, zwei Standard-Schlafzimmern, von denen eines ebenfalls einen Meerblick hat, einem Badezimmer und separaten WCs. Das gesamte Anwesen befindet sich in gutem Allgemeinzustand, ist klimatisiert und wird mit einem überdachten Parkplatz sowie einem Keller verkauft. Zwischen Nizza und Cannes gelegen, bietet diese private, 130 Hektar große, vollständig gesicherte und rund um die Uhr bewachte Residenz eine grüne und privilegierte Umgebung, organisiert in 11 Weiler, mit: Olympischem Schwimmbad, Tennisplätzen und Padelplatz, künstlichen Seen. Seine strategische Lage, 2 Minuten von der Autobahn, 5 Minuten von den Stränden und 15 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt, macht es zu einer ebenso praktischen wie prestigeträchtigen Adresse. Annehmlichkeiten vor Ort: Restaurant / Clubhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Friseur, Kindergarten. Energieausweis: B-109; Treibhausgasemissionen: A-4 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 860 € - 1210 € Miteigentum von 318 Einheiten (im Weiler), durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2688 € laufendes Verfahren: nein Maklergebühren inklusive MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr