Im Herzen des Monferrato, zwischen sanften Hügeln und gedämpfter Stille, fügt sich das Anwesen harmonisch in eine landschaftlich reizvolle Umgebung ein. Die panoramische Lage bietet weite, offene Ausblicke auf das Grün und schafft einen ständigen Dialog zwischen Architektur und Natur. Die Villa zeichnet sich durch schlichte und zeitgemäße Linien aus, mit hellen Fassaden und einem Satteldach, und beherbergt helle und gut proportionierte Innenräume, in denen der moderne, nordisch inspirierte Stil auf die Wärme der Terrakottaböden trifft, die den Räumen Kontinuität und Charakter verleihen. Die Innenräume sind auf mehreren Ebenen verteilt und bieten Komfort, Privatsphäre und maximale Flexibilität mit drei Wohnungen, die wie folgt zusammengesetzt sind: eine mit Eingang, Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Bad. Auf derselben Etage besteht die andere Wohnung aus: Eingang, Küche mit Balkon, Esszimmer, Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Im Obergeschoss besteht die dritte Wohnung aus einem großen Salon, ideal für gesellige und entspannende Momente, neben einer funktionalen und gut organisierten Küche. Der Schlafbereich beherbergt drei Schlafzimmer und zwei Bäder in einer privaten und einladenden Atmosphäre. Im Untergeschoss vervollständigt ein großer Bereich für Dienstleistungen das Anwesen mit einer Garage für zwei Autos, einer Waschküche, einem Badezimmer und Lagerräumen, was die Funktionalität der Immobilie erhöht. Draußen umgibt der vollständig eingezäunte Garten das Haus in absoluter Privatsphäre und bietet einen Pool, der wiederhergestellt werden muss, perfekt für die Schaffung eines hochwertigen Outdoor-Bereichs, flankiert von einem privaten Hof, ideal für das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit. Das Anwesen eignet sich für diejenigen, die eine repräsentative Residenz, ein Mehrfamilienhaus oder ein exklusives Ferienwohnprojekt suchen, in einem Gebiet, in dem Ruhe und Annehmlichkeiten sich verflechten. Achtung: Der Pool auf dem Foto ist ein Render und die Renovierung ist nicht im Preis enthalten.
Cerrina Monferrato ist ein hügeliges Dorf in der Provinz Alessandria zwischen Asti und Casale Monferrato, eingebettet in eine authentische Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und offenen Ausblicken. Mit seiner kompakten Größe und starken historischen Identität bietet das Dorf Privatsphäre, Ruhe und Harmonie mit der Natur, ideal für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil suchen. Das Gebiet bewahrt eine jahrtausendealte Geschichte, von den alten Besitzungen der Abtei Santa Maria di Lucedio über das Bistum Vercelli und die Markgrafschaft Monferrato bis hin zu den Herrschaften des Hauses Savoyen im 18. Jahrhundert, mit einem architektonischen und landschaftlichen Erbe, das zeitlosen Charme und Authentizität widerspiegelt. Zu den eindrucksvollsten Symbolen gehört das Schloss von Montalero, das mit seiner imposanten Präsenz das Cerrina-Tal überragt; sorgfältig restauriert, beherbergt das Anwesen heute Räume, die der Kunst und Kultur gewidmet sind, eingebettet in einen Park, der zu Spaziergängen und entspannten Momenten im Freien einlädt. Im historischen Zentrum sticht auch ein mittelalterliches Festes Haus mit gotischen Fenstern aus Terrakotta hervor, Zeugnis der strategischen Bedeutung des Dorfes in vergangenen Jahrhunderten. Cerrina Monferrato ist das Ziel für diejenigen, die ein langsames und qualitativ hochwertiges Leben wünschen, mit der Möglichkeit, inmitten der Natur, weiten Ausblicken und modernem Komfort zu leben, während sie die kulinarischen Exzellenzen der Region und einen lebensgerechten Lebensstil genießen. Das Dorf nimmt eine strategische Position ein, im Mittelpunkt zwischen Casale Monferrato (22 km), Alessandria (30 km) und Asti (35 km), und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Turin und Mailand sind in etwa einer Stunde erreichbar, während der internationale Flughafen Malpensa etwa eine Stunde und 40 Minuten entfernt ist, ideal für nationale und internationale Reisen. Die piemontesischen und aostatalesischen Alpen, mit ihren renommierten Skigebieten, sind etwas mehr als zwei Stunden entfernt, während die wunderschönen Küsten von Ligurien und der Côte d'Azur leicht über die Autobahnen A26 und A10 zu erreichen sind. Die Gegend ist zudem mit angesehenen Weinkellern, Luxus-Boutiquen und exklusiven Resorts verbunden, die einen zurückgezogenen und authentisch italienischen Lebensstil bieten, wo Natur, Ausblicke und Komfort in perfekter Harmonie koexistieren.
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