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Historisches Anwesen mit Kelter am Ätna

300.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~247 m² Gesamtfläche
  • ~58.573 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir heißen Sie in diesem etwa 300 m² großen Landhaus willkommen, einem ländlichen Wohnsitz mit dicken Mauern und warmem Herzen, der von Familie und alten Werten erzählt. Es ist kein „perfektes“ oder steriles Haus: Es ist authentisch, rau, ehrlich. Ein Ort, an dem Beton dem sichtbaren Stein weicht, Holzbalken von Jahrzehnten der Jahreszeiten erzählen und die Fenster auf einen Garten blicken, der bereits Landschaft ist. Doch die wahre Poesie liegt draußen. Sechs Hektar Land umhüllen das Anwesen wie eine grüne Umarmung. Kein bloßes Grundstück, sondern ein kleines Ökosystem: von offenen Feldern, ideal für einen üppigen Gemüsegarten oder zum Weidenlassen einiger Tiere, bis hin zu einem privaten Wäldchen, in dem die Sonne durch die Äste fällt und der Blätterteppich jeden Schritt dämpft. Ein Spaziergang auf Ihrem Grundstück wird zu einem täglichen Ritual. Frühstück auf der Terrasse, während die Sonne die Flanken des Vulkans streichelt, und Nachmittage im Schatten eines Baumes mit einem Buch. Dieses Landhaus ist perfekt für alle, die suchen: · Einen Hauptwohnsitz fern vom Chaos, aber nicht von der Welt (Belpasso bietet alle Dienstleistungen in wenigen Minuten). · Ein Ferienhaus oder einen bukolischen Agriturismo für alle, die Gästen das authentische Erlebnis der Ätna-Landschaft bieten möchten. · Einen kreativen Rückzugsort (für einen Künstler, einen Schriftsteller, einen Gärtner), der Raum, Stille und Inspiration braucht. Die Mauern warten darauf, wiederbelebt zu werden: Es braucht Liebe und Arbeiten, doch das Gerüst ist da, solide und großzügig. Wenn Sie davon geträumt haben, ein Stück ländliches Sizilien zu besitzen, mit einem eigenen Wäldchen und einem Horizont ohne Häuserblocks, dann ist dies Ihr Ort.
Ausstattung
VerandaTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Catania

Engel & Völkers ID: W-049DJD

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~247 m²

  • Grundstücksfläche

    ~58.573 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Nutzfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Belpasso, Sizilien

Am Fuße des Ätna, in der Gemeinde Belpasso, genauer in der Contrada Gambarella, nur 2 km vom Ortszentrum und 20 km von Catania entfernt. Panoramalage in bevorzugter Lage und zugleich nahe den Anschlussstellen von Schnellstraße und Autobahnen.

Grundrisse (2)

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