Doppelwohnung am Golf Margara

Innerhalb des Wohnkomplexes des Golf Margara stellt die Immobilie eine äußerst interessante Lösung auch im Hinblick auf Investitionen dar. Das Gebäude entsteht durch die vertikale Vereinigung von zwei getrennten Wohneinheiten, die derzeit intern verbunden sind, jedoch dank der vorhandenen autonomen Heizkessel und separaten Stromtafeln leicht und sofort trennbar sind. Obwohl es heute als eine einzige, großflächige Wohnung konfiguriert ist, eignet es sich hervorragend, um zwei unabhängige Wohnungen von jeweils etwa 120 m² zu werden, die ideal zur Einkommensgenerierung oder für unterschiedliche Nutzungen (Hauptwohnsitz + Vermietung, mittelfristige Vermietungen, Gastfreundschaft) sind. Derzeit ist es wie folgt zusammengesetzt: Im Erdgeschoss erstreckt sich ein heller, offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, die in direktem Kontakt mit dem privaten Garten stehen, einem Raum, der sowohl wohnlich als auch vermietungstechnisch besonders geschätzt und aufgewertet wird. Ein Flur und ein Bad vervollständigen das Niveau. Die Innentreppe führt zu den oberen Etagen, wo sich die Schlafbereiche befinden: ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Nebenräume wie das Wohnzimmer mit Balkon zum Grünen, das leicht in ein Wohnzimmer mit Küche umgewandelt werden kann, da die Anschlüsse je nach zukünftiger Aufteilung der Wohnungen noch vorhanden sind. Das zweite Stockwerk beherbergt ein sehr großes Zimmer mit einem en suite Badezimmer von etwa 60 m² plus dem Dachbodenabstellraum. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen, 60 m² großen Raum im Untergeschoss, vielseitig und funktional, perfekt als Waschküche, Taverne, Spielzimmer oder Dienstbereich für beide Einheiten. Die Möglichkeit, zwischen einem großen Einfamilienhaus oder zwei getrennten Wohnungen zu wählen, zusammen mit dem touristischen Umfeld des Golfs, der Ruhe des Grüns und der Nähe zu den wichtigsten Verbindungen, macht diese Immobilie zu einer seltenen und hochprofitablen Gelegenheit für diejenigen, die eine solide Investition im Laufe der Zeit suchen.