Luxusvilla mit Pool in Punta Ala

Situiert im Wohngebiet von Punta Ala, eingebettet in den Pinienwald und die typische mediterrane Landschaft, fügt sich diese Steinvilla harmonisch in die Umgebung ein und bietet Privatsphäre sowie Ruhe. Das Anwesen ist von einem privaten Garten von ca. 2.070 m² umgeben, gepflegt und perfekt in den natürlichen Kontext integriert. Ein privater Brunnen mit eigenem Bewässerungstank ermöglicht eine autonome und funktionale Versorgung.

Die Villa wurde unter besonderer Beachtung der Materialien und der ursprünglichen Merkmale renoviert, wobei der Charme des Steins erhalten und zugleich funktionale, zeitgemäße Lösungen eingeführt wurden. Das Ergebnis ist eine elegante und komfortable Residenz, geeignet sowohl als privates Wohnhaus als auch als Domizil für längere Aufenthalte.

Die Innenräume sind gut aufgeteilt und auf Komfort sowie Wohnqualität ausgelegt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes, helles, doppelt ausgelegtes Wohnzimmer mit Essbereich aus und schafft ein geselliges, stilvolles Ambiente, ideal für den Alltag wie auch für Gäste. Der Schlafbereich, auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt, umfasst fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, und bietet Unabhängigkeit und Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste.

Ein prägendes Element des Anwesens ist die großzügige, offene Veranda im Erdgeschoss von ca. 125 m², ideal als überdachter Außenbereich für Mittag- und Abendessen sowie entspannte Momente in der warmen Jahreszeit, mit direktem Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m², die weitere private Außenflächen mit angenehmem Blick ins umgebende Grün bieten.

Vor der Veranda erstreckt sich der Patio von ca. 150 m², in den der Pool integriert ist; so entsteht ein dem Entspannen und Wohlbefinden gewidmeter Bereich, perfekt in die natürliche Umgebung eingebettet und auf Privatsphäre sowie Komfort ausgelegt. Zur Immobilie gehört außerdem ein Holzofen, ideal zur Aufwertung geselliger Momente und des Lebens im Freien.

Ergänzt wird das Anwesen durch einen Abstellbereich und einen Lichtschacht-/Hohlraum entlang des Fundaments von ca. 55 m², nutzbar als Technik- und Servicefläche, sowie mehrere Stellplätze, die Praktikabilität und einen einfachen Zugang gewährleisten, außerdem durch einen großzügigen Waschraum.

Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die eine Residenz in Punta Ala in einem geschützten Umfeld suchen, mit guter Anbindung an das Meer und die wichtigsten Dienstleistungen, in einer der beliebtesten Ortschaften der toskanischen Küste.