Luxusvilla mit Pool in Punta Ala

Situiert im Wohngebiet von Punta Ala, eingebettet in den Pinienwald und die typische mediterrane Landschaft, fügt sich diese Steinvilla harmonisch in die Umgebung ein und bietet Privatsphäre sowie Ruhe. Das Anwesen ist von einem privaten Garten von ca. 2.070 m² umgeben, gepflegt und perfekt in den natürlichen Kontext integriert. Die Villa wurde kürzlich unter besonderer Beachtung der Materialien und der ursprünglichen Merkmale renoviert, wobei der Charme des Steins erhalten und funktionale, zeitgemäße Lösungen eingeführt wurden. Das Ergebnis ist eine elegante und komfortable Residenz, geeignet sowohl als privates Wohnhaus als auch als Domizil für längere Aufenthalte. Die Innenräume sind gut aufgeteilt und auf Komfort sowie Wohnlichkeit ausgelegt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen großen, hellen, doppelten Salon mit Essbereich aus und schafft ein geselliges und stilvolles Ambiente, ideal sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen. Der Schlafbereich, auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt, umfasst fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (en suite), und bietet Unabhängigkeit und Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die großzügige, offene Veranda im Erdgeschoss von ca. 125 m², ideal als überdachter Außenbereich für Mittag- und Abendessen sowie entspannte Momente in der warmen Jahreszeit, mit direktem Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zudem zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m², die weitere private Außenflächen mit angenehmem Blick ins umliegende Grün bieten. Vor der Veranda erstreckt sich die ca. 150 m² große Patiofläche, in die der Pool eingebettet ist, wodurch ein dem Entspannen und Wohlbefinden gewidmeter Bereich entsteht, perfekt in die natürliche Umgebung integriert und so konzipiert, dass Privatsphäre und Komfort gewährleistet sind. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Abstellbereich und einen Kriechkeller/Belüftungsgraben (Scannafosso) von ca. 55 m², nützlich als Technik- und Servicefläche, sowie mehrere Stellplätze, die Praktikabilität und einen einfachen Zugang gewährleisten, außerdem durch einen großzügigen Waschraum. Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die eine Residenz in Punta Ala in einem privaten Umfeld suchen, gut angebunden an das Meer und die wichtigsten Dienstleistungen, in einer der beliebtesten Ortschaften der toskanischen Küste.