Freistehende Villa mit hochwertiger Ausstattung

Situiert in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen, bieten wir eine wunderschöne freistehende Villa der Energieklasse A4 zum Verkauf an, auf einem Grundstück von ca. 2.000 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS ca. 157 m²: Eingang in ein großzügiges Wohnzimmer; Flur; Wohnküche mit Essbereich; Garderobe; Vorraum zum Bad; Bad mit Fenster; Arbeitszimmer; Flur; Waschküche; Außenportikus, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien, ca. 30 m²; Garage für zwei Autos, ca. 48 m², mit Technikraum. OBERGESCHOSS ca. 90 m²: Treppenhaus; Flur; Garderobe; Zwei Doppelzimmer; Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer; Badezimmer; Abgerundet wird das Angebot durch ein rustikales Nebengebäude mit Außenportikus, Lagerraum mit Kochecke, Backofen, Geräteschuppen und Badezimmer. Das Haus ist mit hochwertigen Innenausstattungen veredelt und mit modernster, energiesparender Haustechnik ausgestattet: kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL), Fußbodenheizung, Splitgeräte für Klimaanlage/Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 6 kWp, Holzfenster mit Isolierverglasung, Insektenschutzgitter. Vorhanden sind außerdem eine perimeter- und volumetrische Alarmanlage mit Videoüberwachung, elektrisches Tor, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für einen Pool im Garten sowie eine Bewässerungsanlage.