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Neu
Bright living room with brick floors, a wooden staircase, and an open balcony with a scenic view.

Capoliveri: Elegante Wohnung mit Panoramaterrasse

530.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~92 m² Gesamtfläche
  • ~84 m² Wohnfläche

Beschreibung

Ein ausßergewöhnlicher Schatz im Herzen des malerischen Dorfes von Capoliveri liegt in einer ruhigen Seitengasse. Die Grundsanierung von 2025 hat die Geschichte des Gebäudes aus dem 13. Jahrhundert bewahrt, indem authentische Elemente wie freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden erhalten blieben, während sorgfältig ausgewählte Möbel einen harmonischen Dialog zwischen Tradition und Moderne schaffen. Über eine Außentreppe gelangt man zum Eingang dieser hellen Wohnung, gelangt man in einen großen Wohnbereich mit einer Küchenzeile und Theke, einem Essbereich. Der Kamin schafft eine gemütliche und zeitlose Atmosphäre, während ein kleiner Balkon Platz für einen Esstisch im Freien bietet, ideal für intime Momente mit Freunden und Familie, um die herrliche Panoramaaussicht zu genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer Empore mit einem zweiten Doppelbett, von dem aus man die große Panoramaterrasse erreicht, die einen Blick auf das Wasser und einen einzigartigen Blick auf Capoliveri bietet, perfekt zum Entspannen in der Sonne oder zum Bewundern des Sonnenuntergangs. Der Schlafbereich, zugänglich über einen mit geräumigen Einbauschränken ausgestatteten Flur, besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und einem separaten Badezimmer. Die vollständige Neugestaltung und die sorgfältige Einrichtung bis ins kleinste Detail machen diese Wohnung sofort bezugsfertig. Die Wohnung ist mit einer Split Wärmepumpe ausgestattet, kann damit gekühlt und beheizt werden und ist somit ganzjährig nutzbar. Das Apartment ist eine exklusive Residenz, in der sich Geschichte und Eleganz zu einem einzigartigen Erlebnis im Herzen von Capoliveri vereinen. Zur Immobilie gehört ein Keller im Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerMeer/SeeblickGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02Z2Q2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~92 m²

  • Wohnfläche

    ~84 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1200

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Capoliveri, Toskana

Entdecken Sie ein Luxusrefugium in Capoliveri, einem Juwel, das zwischen den Hügeln und dem Meer der Insel Elba eingebettet ist. Dieser bezaubernde Ort ist ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Eleganz und unberührter Natur suchen. Capoliveri zieht ein hochkarätiges Publikum an, dank seiner Ruhe und atemberaubenden Aussicht auf das Tyrrhenische Meer. Die Infrastruktur des Ortes ist gut entwickelt, mit einfachem Zugang zu exklusiven Boutiquen, Gourmet-Restaurants und wesentlichen Dienstleistungen. Darüber hinaus ist die Insel gut mit Fähren und kleinen Flughäfen verbunden, was einen einfachen Zugang von und zum Festland ermöglicht. Vom Anwesen aus sind die goldenen Strände nur 10 Autominuten entfernt, während der Flughafen Marina di Campo in weniger als 30 Minuten erreichbar ist. Für Freizeitliebhaber bietet Capoliveri eine breite Palette von Aktivitäten: Panoramawanderungen auf den Pfaden der Insel, Wassersport in kristallklaren Gewässern und Golf auf nahegelegenen Plätzen. Am Abend kann man sich an Konzerten und kulturellen Veranstaltungen erfreuen, die das Dorf beleben. Zu den besonderen Merkmalen gehören die faszinierenden lokalen Traditionen und das milde Klima, das sonnige Tage für einen Großteil des Jahres garantiert. Die Sonnenuntergänge hier malen den Himmel in spektakulären Farben, ein wahrer Augenschmaus. Abschließend repräsentiert Capoliveri die Quintessenz des Insel-Luxus: ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und es erlaubt, jeden Moment zu genießen. Eine Investition hier ist nicht nur ein Kauf, sondern ein Pass für ein Leben voller Ruhe und unvergleichlicher Schönheit.

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