Uffici completamente ristrutturati, inseriti in un contesto artigianale produttivo a Besana Brianza. L’immobile è distribuito su due livelli, ciascuno di circa 310 mq, per una superficie commerciale complessiva di 620 mq. I due piani possono essere resi indipendenti, rendendo la soluzione particolarmente flessibile e adatta sia a un utilizzo unitario sia a una suddivisione per più attività o reparti.
La ristrutturazione ha interessato integralmente gli impianti e le finiture. L’impianto elettrico è nuovo, così come l’impianto di distribuzione dell’acqua; entrambi sono predisposti per una gestione separata dei due livelli. I serramenti sono stati completamente sostituiti e la pavimentazione è stata rifatta, garantendo ambienti moderni, funzionali e immediatamente pronti all’uso.
La metratura generosa e la possibilità di indipendenza dei piani rendono questi uffici ideali per aziende, studi professionali o attività direzionali che necessitano di spazi ampi, inseriti in un contesto produttivo ben collegato.
EVC02692
L'immobile si trova in Via Cimabue, nel comune di Besana in Brianza, in provincia di Monza e della Brianza, in una posizione interna rispetto alle grandi arterie ma ben collegata tramite la rete stradale provinciale.
L’asse viario più importante di riferimento è la Strada Statale 36 “del Lago di Como e dello Spluga”, principale collegamento nord-sud della Brianza. Da Via Cimabue la SS36 è raggiungibile in circa 10 chilometri, passando da Seregno o dai comuni limitrofi, consentendo un collegamento rapido sia verso Monza e Milano sia verso Lecco e il nord della Lombardia.
Per quanto riguarda la rete autostradale, l’autostrada A4 Torino-Venezia rappresenta l’arteria principale est-ovest. Gli svincoli più utilizzati da Besana in Brianza sono quelli di Agrate Brianza e Cavenago-Cambiago, che distano indicativamente tra i 15 e i 18 chilometri da Via Cimabue. L’accesso all’A4 permette di raggiungere velocemente Milano, Bergamo, Brescia e le altre principali città del Nord Italia.
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